Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuw-Loosdrechtsedijk 28 30 in Loosdrecht 1231 KX

Nieuw-Loosdrechtsedijk 28 30

1231 KX Loosdrecht
Vraagprijs € 1.875.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht bieden wij aan de combinatie van een bedrijfspand met bovengelegen verhuurde bovenwoning en het aan de achterzijde van het perceel gelegen vrijstaande woonhuis met goed aangelegde tuin en stenen garage/berging. Het geheel is goed onderhouden en biedt een reeks aan gebruiksmogelijkheden. Rondom het bedrijfsgedeelte is voorzien in...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 277 m²
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht bieden wij aan de combinatie van een bedrijfspand met bovengelegen verhuurde bovenwoning en het aan de achterzijde van het perceel gelegen vrijstaande woonhuis met goed aangelegde tuin en stenen garage/berging. Het geheel is goed onderhouden en biedt een reeks aan gebruiksmogelijkheden. Rondom het bedrijfsgedeelte is voorzien in voldoende parkeerplaatsen. Totale perceel oppervlakte bedraagt 2.070 m2.
Het bedrijfspand beschikt over een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van 277 m2 waarvan 237 m2 op de begane grond en 40 m2 op de eerste verdieping.
Indeling: Entree, winkelruimte, kantoor, magazijn met achteruitgang, 3 multifunctionele ruimtes, toilet, hal met trapopgang naar de eerste verdieping met een grote en een kleinere kantoorruimte en een separate stookruimte met c.v. installatie en boiler. De begane grond is voorzien van 2 luchtbehandelingsinstallaties, airco en warme lucht verwarming.
Aan de achterzijde van het bedrijfspand staat een dubbele garage, waarvan er een openslaande deuren heeft en de ander een loopdeur en een raam.

De bovenwoning heeft aan de zijgevel een eigen entree met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping; overloop met twee vaste kasten en toilet, ruime woonkamer met aan de achterzijde gelegen balkon met een schuifpui, ruime en van diverse apparatuur voorzien open keuken met loopdeur naar het balkon, ruime slaapkamer en tegenovergelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de overloop geeft een spiltrap toegang tot de tweede verdieping met tweede slaapkamer en bergvliering. Huuropbrengst bedraagt € 16.278,- op jaarbasis inclusief nutsvoorzieningen en Wifi.

Woonhuis: Entree met toilet en vaste kast, royale woonkamer met aangrenzende moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur en voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, tussenhal met toegangsdeur naar de tuin, toilet en stookruimte. Via de entree zijn de volgende ruimtes bereikbaar; de ouderslaapkamer met schuifpui naar de tuin, werkkamer, ruime waskamer met toegangsdeur naar de tuin en de moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel. De bordestrap leidt naar de eerste verdieping met een zeer riante multifunctionele ruimte nu in gebruik als hobbyruimte. De tweede trapopgang leidt de eerste verdieping gelegen boven de woonkamer met een grote en een kleinere slaapkamer. Het woonhuis is licht, royaal en modern van opzet.

Op het terrein bevindt zich nog een vrijstaande garage met aparte bergruimte en een cederhouten tuinhuis.
De tuin is fraai aangelegd en heeft diverse terrassen.

Multifunctionele combinatie van een bedrijfspand met vrijstaand woonhuis
Bestemming bedrijfspand is gemengd 1:
a.. wonen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep en/of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens detailhandel;
c. ter plaatse van de aanduiding 'kantoren': tevens kantoren

Goed onderhouden, multifunctioneel
Royaal perceel van 2.070 m2
Het bedrijfspand is gerenoveerd in 1976
Het woonhuis stamt oorspronkelijk uit 1927 en is in 2000 aangebouwd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.875.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 1976 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 2070 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 277 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2028 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte, Winkelruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
277 m²
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
277 m²
Verkoop vloeroppervlakte
120 m²
Frontbreedte
900 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
40 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Verwarming
Route van naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 28 30, 1231 KX Loosdrecht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.