Omschrijving
Instapklaar en schitterend in Valkeveen te midden van het Goois Natuurreservaat gelegen karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met afsluitbare oprit en zonnige tuin voorzien van een royaal bijgebouw.
ALGEMEEN
Deze INSTAPKLARE charmante 20-er jaren HELFT van een DUBBEL WOONHUIS is niet alleen uniek gelegen, het heeft ook nog een volledig onderkelderd BIJGEBOUW dat zich uitstekend leent om te gebruiken als GASTENVERBLIJF en/of WERKRUIMTE. Zowel het woonhuis als het gastenverblijf zijn fris en licht afgewerkt en voorzien van isolerende beglazing. Kortom, een uniek object met ontelbare mogelijkheden!
TUIN
Achter de elektrische bedienbare poort met camera bevindt zich een oprit voor twee auto’s. De volledig omheinde tuin biedt volop zon en privacy en heeft diverse vaste planten afgewisseld met gras. Hier kan heerlijk genoten worden van het buitenleven.
INDELING WOONHUIS
Kelder:
• stahoge kelder met wasmachine en droger aansluiting
Begane grond:
• Entree/hal met bediening camerasysteem
• Toilet
• Woon-/ eetkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
• Moderne in hoek opgestelde keuken vv inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast.
• Massief houten vloer op de gehele begane grond.
1e Verdieping:
• Bordestrap met vaste kastruimte.
• Overloop met separaat 2e toilet.
• Hoofdslaapkamer met vaste kastruimte.
• Moderne badkamer met bubbelbad, douche en wastafelmeubel.
• 2e slaapkamer met vide.
• Massief houten vloer op de gehele 1e verdieping.
Bergzolder:
• Bergzolder met cv bereikbaar via vlizotrap.
INDELING BIJGEBOUW
Souterrain:
• Groot souterrain (ruim 45 m2) met veel mogelijkheden
• In gebruik als speelparadijs voor de kinderen.
Verwarmd en voorzien van elektra.
• Voorheen gebruikt als geluidsstudio.
Begane grond:
• Ruime woonkamer en/of werkruimte met openslaande tuindeuren
1e verdieping:
• Slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.
• Badkamer met toilet, wastafel en CV.
OMGEVING
De woning is prachtig gelegen, midden in het bos in het natuurgebied de Limitische Heide aan de rand van het vroeger Naardense ontzandingsgebied in Valkeveen en op loopafstand van het Gooimeer. De rustige straat met enkel bestemmingsverkeer wordt slechts gedeeld met enkele directe buren en om de hoek bevindt zich een theehuisje. In het natuurgebied zijn diverse wandelroutes door het coulisselandschap en over de zandverstuiving. ´s Ochtends wordt je wakker met geluiden uit het bos en van de vogels. Plaatsen zoals Naarden (Vesting), Huizen, Blaricum en Bussum met bijbehorende faciliteiten zijn met de auto of fiets snel bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere.
BIJZONDERHEDEN
• Uniek gelegen midden in het bos nabij het Gooimeer.
• Woonhuis met even zo groot bijgebouw.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming.
• Uitermate geschikt voor ontvangst van logerende gasten of praktijk aan huis.
• Ontelbare andere mogelijkheden qua toepasbaarheid.
• Drukte van omliggende plaatsen binnen ca. 5 a 10 autominuten, Amsterdam ca 30 minuten.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Omheinde tuin met elektrische op afstand bedienbare toegangspoort met camera.
Kenmerken
