Omschrijving
ENERGIE ZUINIGE moderne HELFT VAN DUBBEL met fraai aangelegde TUIN aan het WATER, inpandige berging en TWEE privé PARKEERPLAATSEN op eigen terrein gelegen aan de Bussumervaart aan een doorgaande weg op steenworp afstand van het gezellige centrum en loopafstand van het station van Bussum.
OMGEVING
In de directe omgeving is het centrum van Bussum te vinden met z’n gezellige horeca, diverse winkeltjes, het filmhuis maar ook het NS treinstation NAARDEN-BUSSUM is op loopafstand! Uitvalswegen zoals de A1 (richting Amsterdam) en het fraaie Naarden Vesting zijn binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Entree/ruime hal met vide en stalen deur naar de woonkamer, luxe toilet met fonteintje, royale L-vormige woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een gashaard met aan weerszijde op maat gemaakte kasten voor boeken en een platte TV, de eetkamer heeft openslaande tuindeuren en staat in het verlengde van de moderne keuken die bestaat uit een kookeiland met diverse lades en een 4 pits inductiekookplaat voorzien van een inwendige afzuig unit (BORA), een kastenwand met dubbele oven/magnetron, koelkast-/vriezer en kastruimte. Voor het raam bevindt zich het spoelgedeelte met quooker, vaatwasser en eveneens diverse lades, het aanrechtblad is van beton. De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots en een fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming.
Op de verdieping biedt de ruime en lichte overloop met vide toegang tot 3 in grootte grote kamers waarvan 2 met een met elkaar gedeeld balkon, de 3e kamer heeft vaste kastruimte en een frans balkon. De luxe uitgevoerde badkamer is ruim van opzet en heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele waskom en inbouw kranen, groot ligbad en 2e toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.
De volwaardige 2e verdieping heeft wederom een ruime overloop en herbergt nog eens 2 ruime kamers, tevens is hier een aparte ruimte met wasmachine-/droger aansluiting en plek voor de Cv-combiketel, in deze ruimte zijn al voorbereidingswerkzaamheden (leidingwerk en afvoer sanitair) getroffen voor een mogelijke 2e badkamer. De verdieping is eveneens voorzien van een eiken lamelparketvloer.
TUIN, PARKEREN en BERGING
De prachtig aangelegde tuin heeft diverse terrassen en biedt de gehele dag zon, hier kan heerlijk genoten worden van buiten, een aanlegsteiger kan gebruikt worden voor het aanleggen van een bootje waarmee oa Naarden-Vesting bereikt kan worden. Parkeren kan op eigen terrein en is voor twee auto’s, bezoek parkeert voor de deur. Een inpandige berging voorziet in opslagruimte, hier kunnen ook fietsen worden geplaatst.
Brinklaan Noord 30KM ZONE
De Gemeente Gooisemeren heeft in haar plan van aanpak (dd 4 september 2020) behorende bij de Investeringsimpuls SPV Maatregelen 2020-2025 te kennen gegeven van de Brinklaan Noord (dit deel van de Brinklaan) een 30 km zone te willen maken. Bij beschikking van toekenning is door de Rijksoverheid op 30 november 2020 hier een subsidie verleend, de aanvang van de werkzaamheden staan gepland voor DATUM OPVRAGEN
BIJZONDERHEFDEN
– Enregielabel A++;
– Modern en energiezuinig huis met waanzinnige tuin;
– Fraaie hal met vide;
– Moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en een kookeiland;
– Eiken visgraat vloer met vloerverwarming en inbouwspots op de begane grond;
– 5 slaapkamers waarvan 3 met (frans)balkon;
– Eiken lamelparketvloer op de verdiepingen;
– Luxe en ruime badkamer;
– Glad gestucte wanden door het hele huis;
– Gelegen nabij het centrum;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige (warmtepomp)installatie;
– Diverse zonnepanelen aanwezig;
– Zeer lage maandlasten voor Gas en Elektra;
– 164m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
Kenmerken
