Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 50 in Nigtevecht 1393 NJ

Dorpsstraat 50

1393 NJ Nigtevecht
€ 970.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke plek om te wonen, direct gelegen aan de Vecht. Hoekwoning met aangrenzende bedrijfsruimte (voormalige smederij/werkplaats) op een royaal perceel met een grootte van 555 m2, in het monumentale dorpscentrum van Nigtevecht, behorende tot de Gemeente Stichtse Vecht. De woning is gedateerd qua indeling en inrichting en verkeerd in redelijke staat van onderhoud.

Indeling: Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsstraat 50, 1393 NJ Nigtevecht

Omschrijving

Unieke plek om te wonen, direct gelegen aan de Vecht. Hoekwoning met aangrenzende bedrijfsruimte (voormalige smederij/werkplaats) op een royaal perceel met een grootte van 555 m2, in het monumentale dorpscentrum van Nigtevecht, behorende tot de Gemeente Stichtse Vecht. De woning is gedateerd qua indeling en inrichting en verkeerd in redelijke staat van onderhoud.

Indeling: Aan de voorzijde/straatzijde de entree met hal en woonkeuken voorzien van keukenblok. Daarachter ligt een woonkamer (voorzien van de nog originele oude plavuizen vloer). Een gang verbindt dit deel van de woning met een tweede entree aan de zijgevel en inrit gelegen. Deze geeft tevens toegang tot een tweede zeer ruime woonkeuken, badkamer, slaapkamer en ruime woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop met twee in elkaar overlopende slaapkamers. Grenzend aan de woning bevindt zich de bedrijfsruimte (voormalige smederij) met een oppervlakte van 200 m2 op de begane grond en 32 m2 op de eerste verdieping.

Het perceel is circa 42 meter diep met een gemiddelde breedte van 13 meter en heeft een eigen inrit (met ruimte voor meerdere auto’s) en terras met ruime aanlegsteiger aan de Vecht. De gemeente Stichtse Vecht heeft voor de voormalige winkel, gelegen aan de voorzijde van het perceel, een omgevingsvergunning verleend, voor omzetting van de bestemming Detailhandel, naar de bestemming Wonen. Daarnaast staat de gemeente Stichtse Vecht niet afwijzend tegenover de bouw van een tweede vrijstaand woonhuis aan de achterzijde (Vechtzijde) van het perceel; op de locatie waar nu de werkplaats staat. Voor de bouw van dit tweede vrijstaande woonhuis moet een aanvraag voor een
omgevingsvergunning worden ingediend. Deze aanvraag zou kunnen gebeuren op basis van het reeds in bezit zijnde vooroverlegplan (nummer 170504). Het hierdoor laten vervallen van de Bedrijfsbestemming en de omzetting in bestemming Wonen is wenselijk voor de gemeente Stichtse Vecht.

Het dorp Nigtevecht heeft diverse voorzieningen te bieden, zoals scholen, sportclubs, een kleine supermarkt, een eetcafé met terras aan de Vecht, een bakker en een dorpshuis. Verder wordt er veel aan verenigingsleven gedaan.

Nigtevecht ligt onder de rook van Amsterdam en Amsterdam Zuidoost en per auto en fiets makkelijk te bereiken. Halverwege 2018 wordt de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal geopend, wat een geweldige extra aanwinst is voor het zowel zakelijk, als recreatief bereiken van Nigtevecht. Voor de watersporters ligt de Vecht letterlijk voor de deur. Een tocht over de rivier naar het noorden brengt je via Weesp en Muiden bij het IJsselmeer; naar het zuiden langs de vele statige buitenplaatsen bij o.a. Vreeland, Loenen en Breukelen, uiteindelijk in Utrecht. Bij Nigtevecht bevindt zich tevens een rechtstreekse aansluiting op het Amsterdam-Rijnkanaal met z’n vele mogelijkheden. Deze kavel biedt de gelegenheid tot de realisatie van een bouwplan in landelijk Nigtevecht aan de Vecht met de stad en een prachtig polderlandschap binnen handbereik.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 970.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 555 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit met mogelijkheid voor 3 auto's Dak Soort dak Zadeldak Toelichting En deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 1201 Nigtevecht Oppervlakte 555 m²
Route van naar Dorpsstraat 50, 1393 NJ Nigtevecht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.