Modern en EXCLUSIEF 4-kamer BEGANE GROND appartement van ca. 165m² met deels overdekt ZONNETERRAS van ca 62m2 en fraai zicht op de aangelegde tuin en achtergelegen karakteristieke villa. Parkeren voor twee auto’s kan in de onder het complex gesitueerde parkeerkelder. Het geheel maakt onderdeel uit van het modern gebouwde “Park Hestiahof” dat omstreeks 2006 gebouwd is in de stijl van de beroemde Hilversumse architect Dudok en ligt tegenover het fraaie stadspark “Laapersveld”.

OMGEVING
In de directe omgeving zijn winkelstraat Gijsbrecht van Amstel en het gezellige centrum van Hilversum te vinden. Op kortere afstand bevinden zich het NS-treinstation Hilversum Sportpark evenals de oprit naar de A-27. Voor diegene die het wat rustiger aan wil doen is er de natuurlijke pracht van de omgeving die uitnodigt tot ontspannende wandelingen en fietstochten.

INDELING
Entree/ruime hal, afsluitbare garderoberuimte, toilet met fonteintje, tuingerichte royale woonkamer met vloerverwarming, gashaard en schouw, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aansluitend een bijkeuken met cv-combi en WTW installatie, hier kan tevens de wasmachine en droger worden geplaatst. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een eigen badkamer met inloop douche, 2e toilet, ligbad en wastafel meubel met dubbele kranen. De overige twee in grootte variërende kamers zijn in gebruik als logeerkamer en werkkamer, indien gewenst is er mogelijkheid voor een 2e ruime badkamer.

PARKEREN en BERGING
Dit luxueuze appartement wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een afsluitbare parkeerkelder met verwarmde hellingbaan, hier bevinden zich twee privé parkeerplaatsen alsmede een eigen berging. Een afsluitbare algemene berging voor fietsen maakt het geheel compleet. De onderbouw is van binnenuit bereikbaar via de lift.

BIJZONDERHEDEN
• Exclusief begane grond appartement;
• Deels overdekt zonneterras met fraai uitzicht;
• Woonoppervlak 165 m² exclusief 62 m2 zonneterras conform NEN 2580;
• Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas;
• Bouwjaar 2006;
• Voorzien van deels vloerverwarming en moderne gashaard;
• Twee privé-parkeerplaatsen en een separate berging in het souterrain;
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot twee badkamers;
• Voorzien van videodeurbel;
• Energielabel A;
• Gezonde en actieve VvE;
• Servicekosten € 402,42 p/mnd.