Terug naar de resultaten
Verkocht
Kloosterweg 8 in Laren 1251 WE

Kloosterweg 8

1251 WE Laren
Vraagprijs € 447.000,- k.k.

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde, charmante jaren ’30-HOEKWONING op loopafstand van het oude centrum, kroegen, het Singer en goede restaurants in het prachtige Laren! De woning is gelegen aan het begin van de Kloosterweg, een prachtig stukje Laren, met uitzicht op veel groen en twee riante boerderijen. Hierdoor heeft u het gevoel dat de woning zich in de Larense villawijk “de Zwarte Berg” bevindt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde, charmante jaren ’30-HOEKWONING op loopafstand van het oude centrum, kroegen, het Singer en goede restaurants in het prachtige Laren! De woning is gelegen aan het begin van de Kloosterweg, een prachtig stukje Laren, met uitzicht op veel groen en twee riante boerderijen. Hierdoor heeft u het gevoel dat de woning zich in de Larense villawijk “de Zwarte Berg” bevindt.

Met haar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, een praktisch ingedeelde woning voor één persoon, een stel of een klein gezin.

Recent vervangen/ opgeknapt:
- Een volledig nieuwe en luxe badkamer (nog geen 1.5 jaar oud), voorzien van alle moderne gemakken, zoals vloerverwarming, een heerlijke 2 persoons inloop (regen-) douche, een hangend toilet met een softclose systeem en een moderne wastafel.
- Een gerenoveerd toilet in de hal met fonteintje.
- De woning is volledig geisoleerd en voorzien van een energielabel C:
- Alle ramen zijn vervangen door isolatieglas;
- De vloer is geïsoleerd (kruipruimte isolatie);
- De gevels zijn geïsoleerd (spouwmuurisolatie);
- Het dak is volledig geïsoleerd (dakisolatie)
- Met als resultaat een uniek energielabel voor een woning uit deze bouwperiode (energielabel C).
- Alle vloeren vernieuwd en geïsoleerd
- 1.5 jaar geleden zijn alle vloeren vervangen en is het gehele huis van een prachtige massief eikenhouten parketvloer voorzien en de woonkamer van een visgraat parketvloer.
- De voor- en zonnige achtertuin op het zuiden zijn in 2017 professioneel aangelegd.
- Alles voorzien van veiligheid sloten
- Al het raamsluitwerk vervangen door AXA-raam veiligheidssloten
- Het gehele huis is recent van binnen- en buiten geschilderd


Samengevat: Een fijn, ruim en licht huis. Een huis waar je direct in kunt en tijdens een bezichtiging niet anders dan verliefd op kunt worden!


Begane grond
Hal met eikenhouten vloer, vernieuwd toilet met fonteintje en kleine trapkast (tevens in gebruik als kapstok en bergruimte) met kelder. De moderne keuken bevat een 6-pits RVS gasfornuis met oven en bijbehorende afzuigkap, diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken (met riante bergzolder) te betreden, alwaar, naast ruimte voor voorraad, aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. De L-vormige woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. Het grote raam met kleinere jaren ‘30-raampjes aan de voorzijde geeft een sfeervolle uitkijk, met veel privacy, op het groen en villa’s aan de overzijde. In de woonkamer bevindt zich een inbouwkast. De sfeervolle open haard is zowel vanuit de eethoek als uit het woongedeelte een centraal en gezellig punt in het huis. In de zomer komt u via de openslaande deuren in de zonnige achtertuin, waar onder de druivenrank een gezellig en verkoelend zitje is gecreëerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (met een vaste kledingkast), eveneens voorzien van een nieuwe prachtige eikenhouten vloer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en bevat een grote 2 persoons inloop (regen) douche, luxe wastafel, modern toilet met soft close systeem en luxe tegels voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de derde kamer. Door de dakkapel is er een ruime en zeer lichte slaapkamer gecreëerd, welke tevens kan dienen als werkkamer. Uniek is dat deze dakkapel volledig is geïsoleerd. Zelfs deze verdieping is voorzien van een prachtige eikenhoutenvloer en maakt het geheel af.

Tuin en berging
De tuin aan de voorzijde wordt omsloten door een beukenhaag en is 2018 geheel opnieuw aangelegd. Ook de achtertuin is geheel opnieuw aangelegd en is een heerlijke gezellige zonnige tuin geworden, gelegen op het zuiden. De tuin is ca. 12 meter diep, heeft meerdere zitjes, met veel privacy en heeft een houten berging en een achterom!


Bijzonderheden
- Charmante 30-er jaren hoekwoning
- Volledig gerenoveerd, met behoud van stijlkenmerken
- Zonnige en sfeervolle achter- en voortuin
- Achtertuin op het zuiden
- Perceeloppervlakte 182 m²
- Luxe keuken
- Luxe sanitair


Voor een bezichtiging van dit object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 447.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 182 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 2241 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kloosterweg 8, 1251 WE Laren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.