Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Lucasweg 3 in Laren 1251 HB

Sint Lucasweg 3

1251 HB Laren
Vraagprijs € 2.300.000,- k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op een toplocatie, in de Gouden Driehoek en aan de rand van het centrum van Laren, ligt deze charmante, vrijstaande villa met zwembad en een siervijver én een op het eigen terrein gelegen helft van dubbel woonhuis (met woonbestemming en eigen adres, Torenlaan 43 te Laren), ideaal voor au pair, gasten, familie en/of natuurlijk als chill room voor de kids of elke andere bestemming...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 345 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op een toplocatie, in de Gouden Driehoek en aan de rand van het centrum van Laren, ligt deze charmante, vrijstaande villa met zwembad en een siervijver én een op het eigen terrein gelegen helft van dubbel woonhuis (met woonbestemming en eigen adres, Torenlaan 43 te Laren), ideaal voor au pair, gasten, familie en/of natuurlijk als chill room voor de kids of elke andere bestemming die u hierbij kunt bedenken. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt veel zon en privacy.

INDELING VILLA
Begane grond: Royale, lichte entree met garderobe, moderne meterkast, toilet en toegang tot de zeer ruime en lichte living met open haard, fraaie eiken houten vloeren en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan de living is er de studie-/werkkamer met uitzicht op de besloten voortuin. De eetkamer staat in verbinding met de living en heeft ook een schuifpui naar de tuin en is verbonden met een moderne, ruime woonkeuken, die voorzien is van alle gemakken. Naast de keuken is er een tweede hal met buitendeur en een tweede toilet aanwezig. Buitenom is er een aangebouwde berging, die wellicht ook te verbinden is vanuit de tweede hal, indien u dit wenst.
Eerste verdieping: Een fraaie bordestrap brengt u op de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers en twee badkamers. Te weten: de master bedroom met inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon en natuurlijk een eigen badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel. En voor de rest bevinden zich op deze verdieping, zoals gezegd, nog een tweede slaapkamer met inbouwkast, een derde slaapkamer en een vierde slaapkamer (waarvan één in gebruik als walk-in-closet), de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel en tot slot nog een zeer ruime vijfde slaapkamer met twee inbouwkasten.
Zolderverdieping: Op zolder bevindt zich een kamer die zowel gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. Aangrenzend hieraan een werkkamer (thans in gebruik als fitnessruimte ) met de c.v.-ketel en aansluiting voor was- en droogmachine.

INDELING TWEEDE WOONHUIS/GUESTHOUSE
Begane grond: Ruime, lichte entrée, grote hal met toegang tot de woonkamer en de werkkamer. Alle aansluitingen voor een keuken en een toilet zijn hier ook al aanwezig. Zodat u van dit bijgebouw ook een echt woonhuis kunt maken of natuurlijk een guesthouse. Ook zeer geschikt als atelier of wonen en werken aan huis.
Eerste verdieping: Met een vaste trap komt u op de eerste verdieping, die wij nu voor het gemak het kenmerk slaapverdieping meegeven. Iedere andere indeling is hier natuurlijk vanzelfsprekend mogelijk.


BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte circa 350 m2 voor de villa;
• Woonoppervlakte circa 70 m2 voor het tweede woonhuis/guesthouse;
• Tweede woonhuis/guesthouse met eigen adres, Torenlaan 43 te Laren;
• Inhoud circa 1.250 m3 voor de villa;
• Inhoud circa 180 m3 voor het tweede woonhuis/guesthouse;
• Carport met aangrenzend een royale berging;
• Garage mogelijk;
• Verwarmd zwembad;
• In zeer goede staat van onderhoud;
• Ligging in de Gouden Driehoek en rand centrum;
• Perceel van ruim 1815 m2;
• Alarminstallatie;
• Sproei-installatie met eigen bron;
• Fraaie buitenverlichting.

Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 345 m² Perceeloppervlakte 1815 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 1253 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 688 m² (27.5 m bij 25.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 1458 Oppervlakte 1575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 65 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Lucasweg 3, 1251 HB Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.