Kappelle Onroerend Goed Laren

Zevenend 7
1251 RK Laren Nh
Tel: (035) 5311774
laren@kappelle.nl
Boekweitskorrel 14, 1251 ZH Laren € 579.000,- k.k.
Boekweitskorrel 14 in Laren 1251 ZH

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning op loopafstand van het centrum van Laren? Wij bieden u deze sfeervolle helft van een dubbel in een charmant laantje, nabij winkels en uitvalswegen.

De woning ligt op een ruim perceel (Z/W) en heeft een aangebouwde keuken voorzien van stoere sfeervolle open haard op hoogte. Parkeren kan op eigen terrein.

Begane grond
Achterentree, hal, moderne badkamer met bad, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en drogeropstelling. Via de hal komt u in de sfeervolle knusse woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en open haard. De provisiekelder met stookruimte zijn via de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken komt u in de gezellige lichte woonkamer met eikenhouten vloer en originele glas in lood bovenramen. Er is voldoende mogelijkheid om ruim naar achteren uit te bouwen, waardoor er 1, indien gewenst 2, slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is middels een "luie bordestrap" te bereiken. Vanaf de overloop bereikt u de Master Bedroom met inbouwkasten, tweede slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Via vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Tuin
De ruime zij/achtertuin biedt veel privacy en dankzij de fijne ligging (zuid/west) kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten in de zon. De romantische overkapping zorgt voor schaduw.
De berging is ruim genoeg voor uw fietsen en tuingereedschap.

Kortom een, in goede staat van onderhoud verkerende, fijne woning waar veel authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. Een huis om van te houden!

Prima geschikt voor klein gezin of 2 persoonshuishouden.

Bijzonderheden:
- Loopafstand van gezellig dorpskern
- Sfeervolle woonkeuken met open haard
- 2 badkamers!
- Schilderwerk buiten recent gedaan
- Elektrische zonnescherm keuken en rolgordijn eerste verdieping
- Ruime tuin met veel privacy!

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 3501 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 4478 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom