Terug naar de resultaten
Te koop
Wakkerendijk 114 in Eemnes 3755 DE

Wakkerendijk 114

3755 DE Eemnes
Vraagprijs € 735.000,- k.k.

Omschrijving

***Toppunt van landelijk wonen!***

Indien u op zoek bent naar een karakteristiek, vrijstaand woonhuis op een landelijke locatie en als u rust, ruimte en privacy met elkaar wilt combineren, dan is deze rietgedekte, monumentale woonboerderij uit circa 1800 (met groot bijgebouw) zeer zeker een bezichtiging waard!

Centraal gelegen ten opzichte van de hoofdwegen beleeft u het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

***Toppunt van landelijk wonen!***

Indien u op zoek bent naar een karakteristiek, vrijstaand woonhuis op een landelijke locatie en als u rust, ruimte en privacy met elkaar wilt combineren, dan is deze rietgedekte, monumentale woonboerderij uit circa 1800 (met groot bijgebouw) zeer zeker een bezichtiging waard!

Centraal gelegen ten opzichte van de hoofdwegen beleeft u het buitenleven terwijl u op de spreekwoordelijke steenworp afstand verblijft van het onlangs vernieuwde Eemnesser dorpshart met winkels, scholen en horeca. De aangrenzende pittoreske plaatsen als Blaricum, Laren, Baarn en Hilversum bieden eveneens talrijke voorzieningen.

Deze historische boerderij (ooit was het onder andere de dorpskapsalon!) staat op een perceel van bijna 800 meter en heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Op het perceel bevindt zich tevens het bijgebouw, een royale schuur/garage (ca. 6x7 meter), voorzien van begane grond en verdieping. Dit gebouw heeft eigen voorzieningen zoals gas/water/licht en hierdoor bestaan er diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld wonen met werken te combineren en dat maakt dit object ook zo uniek.

De fraaie tuin ligt voornamelijk op het zuiden en westen, biedt optimale privacy en beschutting om het hele jaar te kunnen genieten en heeft aan de voorkant blijvend vrij uitzicht.

De begane grond van het woonhuis is voorzien van zowel een slaapkamer, een inloopkast en een badkamer en is daarmee uitermate geschikt voor mensen die de benedenverdieping primair willen gebruiken.

Deze woning is in 2001 stijlvol gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. In 2006 is een nieuwe rieten kap aangebracht en deze is sindsdien jaarlijks onderhouden. Vanaf eind 2008 ligt er een nieuwe eikenvloer in de woonkamer en in 2012 is het schilderwerk verzorgd.

Indeling:
Begane grond; de entree is aan de achterzijde. Via een paardendeur komt u in de royale leefkeuken van circa 23 m². Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wordt verwarmd middels vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer. Op verzoek zijn bouwtekeningen beschikbaar voor uitbreiding.

In de sfeervolle woonkamer met open haard en wijds uitzicht over de weilanden, is het authentieke balkenplafond bewaard gebleven en achter een van de draagmuren is een semi-afgescheiden werk-, speel- en/of studeerplek gecreëerd.

Op de benedenverdieping bevindt zich ook een ruime (ouder)slaapkamer met inloopkast en toegang tot de badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

Verdieping; overloop met stookruimte, wasruimte, veel bergruimte achter de knieschotten, apart toilet met bescheiden wastafel en twee slaapkamers met dakramen welke eveneens uitzicht bieden over de landelijke omgeving.


*** U bent van harte welkom!***

DIT OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN VANAFPRIJS VAN € 735.000,= K.K.!!
DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE VANAFPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 780 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (20.0 m bij 21.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie L Perceelnummer 67 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wakkerendijk 114, 3755 DE Eemnes

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.