Omschrijving
Karakteristieke geschakelde woning met een fenomenaal uitzicht over natuurgebied “De Horstermeer” én op korte afstand van de dorpskern van Nederhorst den Berg. Deze sfeervolle woning is in 1920 gebouwd en in 2017 met liefde verbouwd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met moderne voorzieningen en een frisse uitstraling is deze woning klaar om direct betrokken te worden.
Tijdens de verbouwing is de woning geïsoleerd en voorzien van gedeeltelijke vloer- en muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Energielabel C.
Het centrum van Nederhorst den Berg met winkels en horeca is op korte afstand. Er zijn drie basisscholen, een kinderopvang en een cultureel centrum met bibliotheek.
Nederhorst den Berg ligt aan de Spiegel- en Blijkpolderplas met helder water en schone recreatiestrandjes. Rond de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Ook rivier de Vecht is op loopafstand. Weesp en Hilversum (15 minuten) hebben een NS-station en zijn snel met de bus en fiets te bereiken. Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en rijksweg A2 en A27.
Indeling: entree, hal, modern toilet met fonteintje en gezellige woonkamer en suite. De moderne open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de was- en stookruimte en berging. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
In de achtertuin is het heerlijk toeven bij de eerste aangename zonnestralen in het voorjaar. Vanaf het terras (op het zuiden gericht) kun je genieten van een fantastisch uitzicht over het aangrenzende natuurgebied. Het blijft bijzonder om de stilte en de rust van de polder te ervaren én om de blauwborst, watersnip, grote zilverreiger en buidelmees tegen te komen.
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met walk-in closet is gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de verdieping is de prachtige kapconstructie met de balken zichtbaar. Het geeft het huis een charmante, authentieke sfeer en uitstraling.
Parkeren kan op eigen terrein.
Laat je betoveren door de karakteristieke details en geniet van de warmte en gezelligheid die deze bijzondere woning met zich mee brengt. Dit is een huis waar je je direct welkom voelt en waar je elke dag kunt genieten van de harmonie tussen geschiedenis en modern comfort.
Algemeen:
• Energielabel C
• C.v.-ketel Remeha (2017)
• Op korte afstand van het centrum, strand en Spiegelplas
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
Plan een afspraak, kom snel kijken en laat je verrassen door de unieke charme van deze prachtige woning!
Kenmerken
