Verkocht

Juliana van Stolberglaan 48

Naarden
€ 985.000,- k.k.
Plan bezichtiging
gallery-0
Bekijk meer
gallery-1
Bekijk meer
gallery-2
Bekijk meer
gallery-3
Bekijk meer
gallery-4
Bekijk meer
gallery-5
Bekijk meer
gallery-6
Bekijk meer
gallery-7
Bekijk meer
gallery-8
Bekijk meer
gallery-9
Bekijk meer
gallery-10
Bekijk meer
gallery-11
Bekijk meer
gallery-12
Bekijk meer
gallery-13
Bekijk meer
gallery-14
Bekijk meer
gallery-15
Bekijk meer
gallery-16
Bekijk meer
gallery-17
Bekijk meer
gallery-18
Bekijk meer
gallery-19
Bekijk meer
gallery-20
Bekijk meer
gallery-21
Bekijk meer
gallery-22
Bekijk meer
gallery-23
Bekijk meer
gallery-24
Bekijk meer
gallery-25
Bekijk meer
gallery-26
Bekijk meer
gallery-27
Bekijk meer
gallery-28
Bekijk meer
gallery-29
Bekijk meer
gallery-30
Bekijk meer
gallery-31
Bekijk meer
gallery-32
Bekijk meer
gallery-33
Bekijk meer
gallery-34
Bekijk meer
gallery-35
Bekijk meer
gallery-36
Bekijk meer
gallery-37
Bekijk meer
gallery-38
Bekijk meer
gallery-39
Bekijk meer
gallery-40
Bekijk meer

Omschrijving

Op geweldige locatie in het Oranje Nassau Kwartier met unieke vrije eindligging, bieden wij aan een DERTIGER-JAREN FAMILIEHUIS (hoek van drie) met FANTASTISCHE TUIN op de zon.

De leefruimte op de begane grond oriënteert zich in belangrijke mate aan de tuinzijde. De lichtinval wordt versterkt door de aanwezigheid van grote glasoppervlakken in de zijgevel. Het zicht op de tuin en de groene boomrijke omgeving is daardoor optimaal.

Aan de achterzijde vrijwel direct gelegen aan het aangrenzende parkje.

De perceeloriëntatie is werkelijk uniek te noemen; het perceel is aan alle zijden vrij gelegen!

WOONPROGRAMMA/KENMERKEN
– Ruime L-vormige living met open haard;
– Separate keuken met directe verbinding naar de verwarmde terrasoverkapping;
– Twee (2) slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping, waarvan een zeer geschikt als
werkkamer;
– Ruime en complete badkamer en separaat toilet;
– Derde (3e) en vierde (4e) slaapkamer op zolder met mogelijkheid voor tweede (2e) badkamer;
– Hoge zolder met bergvliering;
– Garage met kap;
– Separate fietsenberging;
– De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 156m²;
– De externe bergruimte bedraagt 24m² (garage/berging);
– De perceeloppervlakte bedraagt 567m²;
– Na-isolatie van de spouw;
– Vloerisolatie (Tonzon);
– Dubbele beglazing;
– Energielabel D.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De afmetingen van de tuin zijn zodanig dat deze zeer ruime gebruiksmogelijkheden biedt. Vanwege de eindligging en het ontbreken van direct naastgelegen bebouwing biedt de tuin optimale privacy. Aan de achterzijde is het uitzicht zelfs volledig vrij. De tuin is zeer uitnodigend voor jonge kinderen om te spelen. Daarnaast is er van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat ruimte om te genieten van de zon.

Het perceel bevat tevens een vrijstaande garage met kap en een fietsenberging. De bijgebouwen vormen tevens de begrenzing aan de achterzijde.

RONDOM HET WOONHUIS
– Hoogwaardige terrasoverkapping met zonnescherm, screens aan alle zijden, twee verwarmingen en
verlichting;
– Stopcontacten buiten met gescheiden elektragroep;
– Elektrisch zonnescherm met verwarming aan zijkant en afstandsbediening voor
beide;
– Elektrisch zonnescherm eerste etage kamer achterzijde met afstandsbediening;
– Gazonsproeiers die op waterdruk omhoog komen en hele tuin sproeien;
– Druppelslangen in voortuin en achtertuin;
– Alarminstallatie met gescheiden zones binnen/buiten;
– Elektrisch bedienbare hekken op garagepad;
– Oplaadpaal voor twee auto’s naast het huis.

Kenmerken

Type woning
Woonhuis
Perceeloppervlakte
567 m2
Woonoppervlakte
156 m2
Energielabel
D
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1937

Bezichtiging
aanvragen?

Vraag aan