Omschrijving
Lichte en royale middenwoning gelegen in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht met voor- en achtertuin, bouwjaar 1970. Het woonoppervlak van 115 m2 is verdeeld over onder andere een royale woon-eetkamer op de begane grond, 3 in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden maar de opvolgende eigenaar zal de woning (deels) willen moderniseren en aanpassen aan de eigen smaak. De basis daartoe is heel goed.
Met op loopafstand het winkelgebied van De Nootweg voor de dagelijkse boodschappen, maar ook in de directe nabijheid van de bibliotheek, basisscholen, openbaar vervoer, het natuurgebied van de Hoorneboegse Heidde en natuurlijk het recreatie- en watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen” op korte rij- en fietsafstand.
In de achtertuin bevinden zich nog een berging en een overkapping.
Indeling:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, trapkast en meterkast, ruime en lichte woon/-eetkamer met loopdeur naar de tuin en een separate keuken voorzien van L-vormig keukenblok met 4 pits kooktoestel, wasemkap en een koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kasten en de derde kleinere slaapkamer, de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling (Nefit combiketel uit 2014), ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De begane grond- en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout.
De oplevering is mogelijk op korte termijn.
Kenmerken:
Centrale en vrije ligging in de dorpskern nabij alle voorzieningen
Achtertuin is 15m diep en 6.5m breed
3 Slaapkamers op de eerste verdiepingen een ruime zolderkamer
Woonoppervlak 115 m2
Perceel 187m2
Berging en overkapping
Kenmerken
