Op een van de meest bijzondere plekjes van Loosdsrecht met een volledig vrij uitzicht over de Loosdrechtse golfbaan en naastgelegen maisvelden, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder 1 kapwoning uit de jaren ‘30 op een royaal perceel van 355 m2. Op dit deel van ’t Jagerspaadje komt alleen bestemmingsverkeer. Kortom, verhuisdozen uitpakken en heerlijk wonen!

En absoluut de vermelding waard; een karakteristieke ’30 jaren woning maar wel met een energielabel A!

Naast de landelijke locatie ligt de woning nabij het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht met diverse winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt en op fietsafstand van het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide, diverse sportvelden en het uitgebreide winkelcentrum van de Kerkelanden. Daarnaast ben je vanaf deze locatie binnen 30 minuten met de auto in Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Lichte entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet met fontein en een trapkast, zeer ruime (uitgebouwde) L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van eiken vloer, open haard, twee paar openslaande deuren naar de tuin en een open moderne keuken voorzien van een natuurstenen keukenblad, 6 pits gaskooktoestel, oven, wasemkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met meterkast en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met een schuifpui die toegang geeft tot het balkon, twee in grootte varierende slaapkamers, alle slaapkamer zijn voorzien van een vaste kasten, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator. M.u.v. de badkamer heeft deze verdieping eiken strokenparket.

Tweede verdieping:
Open werkruimte met dakkapel aan de achterzijde en een aangrenzende slaapkamer met dakraam. Tevens beschikt deze verdieping over de stookruimte, een aparte wasruimte en een open vliering. De kap is geisoleerd.

De woning beschikt over een oprit, diepe achtertuin (21m) en een dubbele berging.

Oplevering in oveleg.

Kenmerken:
– Karakteristiek jaren ’30 woning
– Vrij en fraai uitzicht
– Perceel 355 m2
– Woonoppervlak 143 m2
– Diepe tuin (21m)
– Goed onderhouden woning
– Autoluwe locatie
– Energielabel A