In een bijzonder fijne en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, deze goed onderhouden en instapklare uitgebouwde gezinswoning. Deze woning staat in een charmante laan op een steenworp afstand van de dorpskern en biedt tal van faciliteiten voor het hele gezin. Aan het einde van de straat vind je een speeltuin en een voetbalveldje. Geen zorgen en omkijken als de kinderen de deur uit rennen, hier kunnen ze nog ouderwets op straat spelen! Achter deze speeltuin loop je zo naar het Goois Natuurreservaat de Hoorneboegse Heide, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Op fietsafstand tref je het strandje de Vuntus en op loopafstand tref je basisscholen, kinderopvang, sportvelden, gezondheidscentra, kinderboerderij, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten aan.

De woning is de laatste jaren op veel onderdelen vernieuwd en volledig geïsoleerd (Label B) o.a. deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloer- en spouwisolatie.

Indeling begane grond:
Betreedt de woning via de fraaie voortuin met hardhouten lage berging, ideaal voor de fietsen en een stijlvolle container ombouw.
De entree, hal met maatwerk gardarobekast en een ruime voorraadkast.
De open woonkamer is licht dankzij de vele raampartijen en heeft centraal een natuurstenen schouw met gas openhaard. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten radiator ombouw met brede vensterbank. De woonkamer heeft een uitnodigende sfeer.
Aan de tuinkant bevindt zich naast de keuken een ideale ruimte voor een eethoek, waar je via openslaande deuren toegang heeft tot de tuin. De moderne open keuken met schiereiland en bar is uitgerust met Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin met ruime dubbelwandige schuur met sedumdak en achterom.
De tuin heeft een grasveldje, terras en overkapping, is onderhoudsvriendelijke en praktische ingedeeld Je zit uit de wind en al snel geniet je van de eerste zonnestralen. Het toilet op de begane grond bevindt zich in een moderne staat.

1e verdieping:
De overloop leidt naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar potentieel dakterras, een praktische inbouwkast en nieuwe airco. Daarnaast tref je een sfeervolle, kleinere slaapkamer, beide met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, vloerverwarming, handdoekradiator, een op maat gemaakt wastafelmeubel met vier ruime push open lades, een grote verwarmde spiegel erboven en een luxe regendouche voor ultiem comfort.

2e verdieping:
Via de dichte vaste trap kom je op de 2e verdieping. De dakkapel aan de voorzijde en de nokverhoging aan de achterzijde creëren een maximale sta-hoogte van ±3,5 meter, hierdoor biedt deze verdieping een zeer ruime lichte ruimte, momenteel nog volledig open, maar eenvoudig in te delen in extra kamers(s). Hier tref je ook de wasmachine en droger aansluiting en een CV-ketel.

Omgeving:
Ontdek het gezellige Loosdrecht, een veelzijdig dorp gelegen tussen de bruisende steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Loosdrecht biedt het beste van twee werelden: een serene, landelijke omgeving met oude bossen en prachtige plassen en met alle voorzieningen van een stad binnen handbereik. Op slechts 25 minuten rijden van zowel Amsterdam als Utrecht, en 5 minuten van Hilversum, is Loosdrecht de perfecte plek voor hen die op zoek zijn naar een rustige oase zonder in te leveren op gemak en toegang tot vele voorzieningen.

Loosdrecht staat bekend om zijn adembenemende Loosdrechtse Plassen, waar watersportliefhebbers hun hart kunnen ophalen met zeilen, roeien, kanoën en zwemmen. In de winter transformeert het gebied tot een sprookjesachtige schaatsparadijs, waar jong en oud samen genieten van warme chocolademelk bij de traditionele “koek en zopie’s”.

Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, een bibliotheek en diverse sportaccommodaties op loop- of fietsafstand. De dorpskern heeft een charmante uitstraling met een verscheidenheid aan winkels zoals de Jumbo, Kruidvat, Hema, bakkerijen en boetiekjes.

Loosdrecht is tevens een gastronomische bestemming, met talrijke restaurants en eetcafés langs de waterkant en in het gezellige centrum. Ontspan met een drankje op een zonnig terras met uitzicht op het glinsterende water van de plassen. De nabijgelegen stad Hilversum, op korte afstand van Loosdrecht, biedt een NS-intercitystation, middelbare scholen en een levendig uitgaansleven. Loosdrecht is een dorp dat erin slaagt om zijn authentieke charme te behouden, terwijl het moderne gemak en toegankelijkheid biedt.