Omschrijving
Aan de rand van de dorpskern van Laren, op loopafstand van de gezellige `Brink`met winkels en restaurants, natuurgebieden en nabij uitvalswegen, ligt deze zeer lichte, vrijstaande villa met een woonoppervlakte van meer dan 260 m2 en gelegen op een mooi perceel 700 m2. In parkeren op het eigen terrein is ook voorzien, middels elektrisch toegangshek bereikt u de oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s.
De indeling van deze villa is als volgt:
Entree: hal met vaste kasten, garderobe en toilet, middels openslaande deuren bereikt u de zeer lichte en hoge woon-/eetkamer met vide, licht eiken (white washed) vloerdelen en verschillende dubbele deuren naar de zonnige tuin. De zitkamer ligt iets verlaagd en heeft een prachtige brede (gas)openhaard en door de grote raampartijen fraai zicht op de tuin. De uitgebouwde keuken staat in semi-open verbinding met de eetkamer. De keuken is in blank eiken uitgevoerd en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. In 2021 is een nog een Quooker met kokend en bruisend en gefilterd water toegevoegd.
Doorloop naar multifunctioneel bijgebouw met aansluitingen wasmachine en droger, alsmede doorloop naar zeer ruimtelijke (werk)kamer met dubbele deuren naar de tuin en een open kapconstructie.
Souterrain:
Vanuit de bijkeuken is tevens het souterrain (30 m²) te bereiken. Met een 2,7 meter hoog plafond en voorzien van een goede daglicht toetreding, zodat het een prettige (leef)ruimte is geworden. Hier bevinden zicht dan ook een fraaie slaapkamer en een schitterende badkamer (2018) met onder andere een stoomdouche.
1e verdieping:
Middels moderne trap met vide vanuit de woonkamer zijn de volgende kamers te bereiken. Hoofdslaapkamer met inloop (kleding)kast. Slaapkamer 2 en 3 met dakkapel (thans verbonden tot één grote slaapkamer), ruime moderne badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, separate inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en nog een extra slaapkamer met open kapconstructie en vaste kast.
Tuin:
Het geheel is op een ruim perceel van 700 m² gesitueerd, waarvan de achtergevel (keuken en eetkamer) op het Zuiden zijn gelegen en de zijtuin (tevens met terras) op het Westen. Achter het bijgebouw is nog een overkapping ten behoeve van tuinspullen en fietsen aanwezig. Tevens is er een kapvergunning voor een Berk in de achtertuin, mocht u nog meer licht en zon wensen.
Bijzonderheden:
– 27 zonnepanelen, welke in Oktober van dit jaar worden geplaatst.
– Een nieuwe Nefit 9000i ketel met 80 liter boiler
– Achtergevel geschilderd in 2021.
– Verhoogd terras geplaatst achter in de tuin ook in 2021.
– In totaal 4 of 5 slaapkamers.
Kortom: een zalig SUPER LICHT EN PERFECT AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA met zeer veel leefruimte aan de rand van het centrum van Laren.
Kenmerken
