Omschrijving
DUURZAAM WONEN IN EEN PRACHTIGE GROENE OMGEVING • ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET LABEL A • PERFECT VOOR GEZINNEN
Moderne en goed onderhouden hoekwoning gelegen in de gezellige woonwijk Postiljon, vrijwel direct aan het Gooisch Natuur Reservaat (Postiljonheide). De woning is in 2007 traditioneel gebouwd met kwalitatief goede materialen, is goed geïsoleerd (energielabel A) en gasloos.
De wijk kenmerkt zich door rust en is zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u basisscholen, een peuterspeelzaal en de Goyer Golf & Country Club. De woning ligt op loopafstand van de hei én het centrum is op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
De voorzijde van de woning is aan een pleintje gesitueerd en aan de achterzijde vrije ligging aan een leuke kinderspeelplaats. Om de hoek bevindt zich tevens de buurt- en speeltuinvereniging “Ons Genoegen” voor eindeloos vermaak voor jong en oud.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met open haard, berging onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. Via schuifdeuren betreedt u de luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Miele, waaronder een inbouw koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast, stoomoven en inductiekookplaat. Uiteraard ontbreken de afwasmachine en de Quooker niet in deze fantastische keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zijtuin. De begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast, knusse tweede slaapkamer en nette badkamer met (stoom-)douche, dubbele wastafel en toilet. Voorheen bevonden waren er drie slaapkamers op de verdieping, dit is met minimale aanpassingen weer te realiseren.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, de grote, open, zeer lichte zolderkamer voorzien van dakramen en kastenpartij (waarin warmtepomp en wasmachine-droger opstelling). Slaapkamer met wastafel aan de achterzijde.
Boven de zolderkamer is, via een luik met vlizotrap, de stahoge vliering bereikbaar.
Tuin:
De tuin is een ware oase waar u de hele dag van de zon kunt genieten, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en privacy. In de tuin staat een houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007
– Woonoppervlakte: ca. 160 m²
– Totaal 4 (voorheen 5) slaapkamers
– Vloerverwarming op alle verdiepingen
– Voorzien van warmtepomp
– Zonnige en vrije tuin
– Energielabel A
Kenmerken
