Omschrijving
Bijna een kilometer vrij uitzicht, een van de mooiste zonsondergangen van Laren, vijf slaapkamers en een onder architectuur aangelegde tuin van ruim 1500m2. De uniekheid van dit object moet u zelf ervaren.
Wij nodigen u uit om naar deze geweldige villa te komen kijken. Na een bezoek zult u het met ons eens zijn dat de omschrijving en foto’s de verwachtingen al hooggespannen maken, maar dat de werkelijkheid deze overtreft.
Gelegen op de hoek van de Slangenweg en Schuilkerkpad en aangrenzend aan de serene schoonheid van het Gooise natuurreservaat “Laarder Eng”, strekt het royale perceel van 1.532 m² zich uit. De helft van de dubbele villa heeft een woonvloeroppervlakte van 232 m2. Het geheel ademt warmte en comfort en beschikt over twee mooie leefruimtes met een werkkamer gedeelte, een fantastische woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. In de prachtig aangelegde tuin bevindt zicht een separaat tuinhuis van 35 m2 met toilet en keuken. De tuin bevat diverse zonterrassen en wijnbarretje met uitzicht over de Eng. Het perceel heeft meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, zowel op de oprijlaan aan de voorzijde, alsook via een elektrische poort aan de zijkant van het perceel (Schuilkerkpad).
De tuin is met recht het pronkstuk te noemen, zoals u ook kunt zien op een aantal van de foto’s. Een eigen bron en sproei installatie behoren natuurlijk tot hetgeen u mag verwachten. De tuin is middels een looppoort verbonden aan de Laarder Eng. Een blijvend en prachtig natuurgebied om heerlijk op uit te kijken naar de ondergaande zon.
Indeling
Begane grond
Eenmaal binnen in deze vooroorlogse villa ademt alles een romantische sfeer uit. De foto’s en de plattegronden geven natuurlijk de beste indruk. Maar dan toch de indeling: een sfeervolle hal met vloerverwarming onder de prachtige tegelvloer, bestaande uit een separaat toilet, de moderne meterkast, de garderobe én de toegang tot de provisiekelder. Dit voert u via een tweede hal met ruime opbergkasten naar de spectalculaire woonkeuken met een 4,5m hoog balkenplafond. Aan de kop van de eettafel bevindt zich een houtgestookte open haard op tafelhoogte. Verder is de keuken voorzien van schitterende natuurstenen details en van alle denkbare inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, wijnklimaatkast, kookfornuis en een koel/vries combinatie). Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met wasopstelling en veel kastruimte. De beide livings en suite zijn vanuit de hal te bereiken door hoge stalen deuren. De voorste kamer beschikt over een tweede houtgestookte open haard en over een op maat gemaakt bureau/werkgedeelte in de rustigste hoek van het huis.
De oppervlakte zal u bevallen en overal is er toegang tot de grote tuin en het vrije uitzicht. Komt u tijdens het verkoopweekend gerust langs, dan laten we u alles zien en ervaren.
Eerste verdieping
Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De master bedroom heeft een eigen balkon. De royale badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafels en met uitzicht op het prachtige groen (natuurreservaat). Omdat er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers zijn en badkamer, is deze villa het perfecte toevluchtsoord is voor een (groot / groeiend) gezin.
Tweede verdieping
De trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de tweede badkamer in het huis met douche, wastafel en toilet.
Tuinhuis en andere opstallen
In de tuin bevindt een tuinhuis met toilet, voorbereiding voor een badkamer/sauna, keukenblok met wasbak en afwasmachine en een pelletkachel, met aansluitend een veranda en terras. Perfect voor lange avonden: beginnen op het terras, dan naar de veranda om te eindigen in het tuinhuis. Naast de parkeerplaats aan de achterzijde bevindt zich nog een schuur en overkapping.
Ligging
De ligging heeft alle voordelen van het landelijke leven en de nabijheid het centrum van het dorp Laren, bekend vanwege de idyllische charme met haar gezellige winkels, restaurants en culturele attracties. En dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A1 en A27 zijn grote steden zoals Amsterdam en Utrecht binnen handbereik, waardoor de villa een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel werk als ontspanning.
Specificaties
– Woonoppervlakte 232 m2
– Tuinhuis 35 m2
– Overige inpandige ruimte 11 m2
– Bouwjaar 1937
– Isolatie van spouwmuren en vloeren
– Twee badkamers en voorzieningen voor een derde in het tuinhuis
– Vrij uitzicht over natuurreservaat
– Diverse opstallen in de tuin
– Vijf slaapkamers
– Heerlijke grote woonkeuken met grote bijkeuken
– Aanvaarding in overleg
– Richtprijs: € 1.875.000,- kosten koper
Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Kenmerken
