Brochure
downloaden
Bezichtiging
aanvragen
Plein 1945 1
Omschrijving
In het hart van Laren bevindt zich dit, in 2018, volledig gerenoveerde halfvrijstaande rietgedekte villa. Deze prachtige woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Met in totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers, een woon-eetkeuken en een riante woonkamer met een indrukwekkend plafond van maar liefst ca. 3,20 meter hoog biedt deze woning een overvloed aan ruimte.
Het object is royaal bemeten, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 213 m², een perceel van 478 m², een ruime berging, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zeer zonnige tuin met een veranda en volop privacy, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en licht met grote ramen die uitkijken op de tuin en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer is v.v. een gasgestookte open haard, een balkenplafond en een trap naar de bovenverdieping.
Aansluitend aan de woonkamer, af te sluiten met schuifdeuren, is een extra kamer met openslaande deuren naar de patio. Deze ruimte kan dienen als een speelkamer, tv-kamer of werkkamer. In open verbinding, maar toch gescheiden, bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken met een groot kookeiland, voldoende kastruimte en voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, hetelucht-stoomoven, grillplaat, grote vriezer en een ruime koelkast. De keuken wordt gecomplementeerd door een Quooker. U heeft directe toegang tot de prachtige veranda via twee sets openslaande deuren.
Een ruime bijkeuken, tevens de dagelijkse ingang, beschikt over een royaal toilet, een kastenwand met wasmachine, droger en cv-installatie, evenals toegang tot de multifunctionele kamer, die o.a. kan dienen als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of au-pair verblijf. Deze kamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de trap is een vliering met een hoogte van ca. 2,30 meter bereikbaar, die eveneens als slaapverdieping kan dienen.
Op de bovenverdieping vindt u een overloop, een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een derde slaapkamer, een zeer ruime kleedkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede grote slaapkamer, een doorloopruimte met extra kastruimte en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en bidet. De serene ouderslaapkamer heeft een zichtbare nok en zichtbare balken.
De tweede verdieping is gemakkelijk bereikbaar via een trap, en biedt een overloop met bergruimte en een grote zolderkamer met een zichtbare nok en een dakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd
– Geluidsisolerende vloer op de eerste verdieping
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers
– Watts verwarmingsregeling (afzonderlijke regeling van de verwarming in elke ruimte)
– Eiken visgraatvloeren
– In 2018 volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen
– Diverse elektrapunten in de tuin aanwezig
– Ruime geïsoleerde berging
– Buitencamera’s en alarmsysteem aanwezig
We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze fantastische woning, waar u zelf kunt ervaren dat de leefruimte groter is dan de buitenkant doet vermoeden.
Kenmerken
