Verkocht

Oude Naarderweg 23

Laren
€ 1.225.000,- k.k.
Plan bezichtiging
gallery-0
Bekijk meer

Omschrijving

Prachtige twee-onder-een-kap; statig, luxe en sfeervol met hoogwaardige afwerking!

Aan de noordelijke rand van Laren, gesitueerd in de wijk de Zwarte Berg op wandelafstand van Singer en het gezellige centrum, vindt u deze perfect afgewerkte twee onder een kap met vijf in grote variërende slaapkamers. De woning ademt luxe, ruimte en vrijheid uit en dit alles in een jaren ’30-jas, herkenbaar aan o.a. paneeldeuren, glas in lood, een erker in de living en een eetkamer en suite. Een moderne touch wordt voelbaar door zaken als spotverlichting, een stalen binnendeur, een royale keuken en twee heerlijke badkamers.

Tot het geheel behoren een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een privacy-rijke voortuin en een beschutte achtertuin op het zuidwesten, evenals een balkon aan de zuidwestzijde. De inpandige garage met vliering biedt plaats voor zowel een auto als de nodige bergruimte.

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, een toilet en de doorgangen naar eet- en woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht, door grote raampartijen aan twee zijden evenals een erker. Een mooie schouw, glas in lood, spotverlichting en shutters voor de vensters geven veel sfeer, terwijl een lichte houten vloer van onderaf haar bijdrage levert. Om de hoek bevindt zich een beschutte zithoek, zeer geschikt als studeer- of speelkamer.

Via de en suite-deuren, eveneens met glas in lood en aan weerszijden vergezeld van een inbouwkast, komt u in de eetkamer. Dit vertrek laat zich kenmerken door een moderne open gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, zodat u de buitenruimte ’s zomers in een handomdraai bij de woning betrekt.

Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze is vanzelfsprekend zeer compleet en ingericht met een L-vormig keukenmeubel evenals een kookeiland, beiden voorzien van een stijlvol roestvrijstalen werkblad. Daarnaast vindt u hier twee spoelbakken, quooker en veel ruimte voor potten, pannen en voorraden, dit alles knap uitgelicht middels spotverlichting. Ook dit vertrek is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast vindt u er een doorgang naar de garage evenals naar de slaap- werkkamer met nette toiletruimte, aansluiting voor wasmachine en droger en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee royale slaapkamers en een kleedkamer wat perfect als babykamer zou kunnen fungeren. Alle kamers hebben een mooie houten vloer, spotverlichting en grote raampartijen met openslaande ramen. Eén kamer is voorzien van een brede dakkapel en verschillende inbouwlades en -kasten, in een andere kamer vindt u een eigen wastafel en een grote inbouwkast. De master bedroom met airconditioning geeft via dubbele (nieuwe) openslaande deuren toegang tot het balkon en beschikt over een open doorgang naar de badkamer. Deze is schitterend afgewerkt met vloeren en wanden in natuurtinten, spotverlichting, een dakkapel met openslaande ramen, een designradiator en een nisje voor de handdoeken. U vindt er een badkamermeubel met vier lades en een dubbele wastafel, een wanddouche closet en een inloopdouche met glazen schuifdeur, hand- en regendouche en magnifieke stenen wanden. Alle kranen zijn verzonken in de wand.

ZOLDER
De zolderetage is een wereld op zich en voelt aan als een lichte en ruimtelijke loft. Twee dakkapellen en twee grote dakramen bieden een prachtig zicht over de omgeving en onder de houten plafondbalken komt u zonder twijfel tot rust. Een inbouwkast biedt plaats aan de cv-installatie. Deze luxe kamer beschikt over een eigen badkamer, volledig betegeld en voorzien van een dakraam, designradiator, wastafel, wandcloset en douchecabine.

TUIN
De achtertuin is sfeervol met een warme uitstraling, grotendeels betegeld en voorzien van een prachtige veranda met dikke houten balken en palen, voorzien van warmtepanelen. Hier is alle ruimte voor een buitenkeuken en een loungehoek. Aan de voorzijde bevindt zich ook een zonterras en een groene voortuin achter de beschutting van de brede poort en haag. Vanaf hier heeft u tevens toegang tot de garage met vlizotrap naar de vliering.

BIJZONDERHEDEN
• Vijf goeie slaapkamers (waarvan één momenteel gebruikt wordt als kastenkamer)
• Uitstekend afgewerkt
• Schilderwerk binnen: wanden en plafonds 2021
• Schilderwerk buiten: geheel 2022/2023
• Zeer complete keuken
• Twee badkamers
• Voortuin, achtertuin en balkon
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Garage met vliering
• Alarminstallatie
• Woonoppervlakte: 170 m²
• Overige inpandige ruimte: 24 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
• Externe bergruimte: 13 m²

OMGEVING
De Oude Naarderweg is een heerlijk groene woonomgeving in een zeer kindvriendelijke buurt. U woont in alle rust, in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen en het gezellige centrum met vele winkels en speciaalzaken. Verschillende uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Ook de Wester- en Bussumerheide zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar.

Kortom:
Een schitterende gezinswoning met zeer veel comfort en een heerlijke hoeveelheid ruimte voor u en uw gezin waar u zo in kunt!

Kenmerken

Type woning
Woonhuis
Perceeloppervlakte
305 m2
Woonoppervlakte
194 m2
Energielabel
D
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1935

Bezichtiging
aanvragen?

Vraag aan