Omschrijving
Onzichtbaar vanaf de Neuhuijsweg, in een oase van rust en ruimte midden in het centrum van Laren.
Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Laren, ligt achter een mooie hoge haag dit heerlijke zeer royale vooroorlogse familiehuis (woonoppervlakte 600 m2) omringd door groen op een perceel van meer dan 4.000 m2. Op het terrein bevinden zich eveneens twee overkapte buitenplaatsen (één in het groen en één aan het huis met heaters en een argentijnse braai), een in zeer goede staat verkerende tennisbaan, een prachtig verwarmd zwembad met eigen poolhouse (gym, pantry, badkamer en een separaat toilet) en nog een vrijstaande garage. Een middels elektrisch hek afgesloten oprit biedt plaats aan meerdere auto’s (meer dan 6 auto’s). Aan het huis is er nog een verwarmde veranda (met 16 zonnepanelen) en een tweede inpandige garage.
In de fraai aangelegde tuin word je alleen door de natuur omringd. De achtertuin is een aangename verrassing en een lust voor het oog. Deze plek biedt volledige privacy door de groene oude hoge bomen en hagen. De zonsondergang maakt deze tuin uniek. De aangesloten veranda heeft heaters, waardoor je ook tot ver in de winter van “het buiten” kunt genieten. Het ontwerp van het huis is geheel gericht op de tuin.
Indeling
Op de begane grond ziet u op de plattegrond, de royale woonkeuken met uitzicht op de tuin en de separate af te sluiten bijkeuken in dezelfde stijl, de twee tuingerichte livings, een werkkamer met bibliotheek ook op de tuin gericht. Er is een centrale entree, maar tevens een twee entree met een eigen hal (toilet) met toegang tot een complete separate woonunit met eigen badkamer, de kelder en de inpandige garage. Vanuit de garage is de veranda bereikbaar. Dit gedeelte van het huis, zou ook vanwege de tweede entree als praktijkruimte of kantoor aan huis gebruikt kunnen worden. De trap naar het souterrain vanuit de centrale hal geeft toegang tot het ontspanningsgedeelte van dit fraaie huis. Biljarten, de heuse bruine kroeg en de cinema room, dit bevindt zich allemaal hier. Via de trap in de centrale hal met vide bereikt u de 1e verdieping waar zich de grote master bedroom bevindt met een eigen moderne badkamer en een walk-in-closet. Maar ook de wasruimte is close by en nog twee grote slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote speelzolder, maar eveneens nog twee extra slaapkamers en een badkamer met sauna, separaat toilet en de technische installatie.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 594 m2 en perceel van 4.045 m2 op het zuidwesten gelegen.
– Het huis is voorzien van een geavanceerd beveiligings- en alarmsysteem.
– Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig.
– Prachtige woonkeuken (marmeren bladen) met uitzicht op prieel in de tuin.
– Volledig geïsoleerd en derhalve energielabel B.
– Een elektrische toegangspoort.
– De tuin heeft een eigen bron voor de automatische besproeiing.
– De tuin is in zijn geheel omheind met hekwerk en toegangspoort.
– Een tennisbaan en een verwarmd zwembad met badhuis (gym, badkamer en pantry)
– Een kroeg, biljartkamer en cinema room in het souterrain.
– 6 slaapkamers en meerdere badkamers.
– Een aangebouwde veranda met heating en buitenkeuken en een extra overkapt buitenterras.
Koopprijs: € 4.850.000,= kosten koper
Oplevering: in overleg
Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Kenmerken
