Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde Turn Key twee-onder-een-kap villa, gelegen in een rustige straat en omarm de perfecte combinatie van comfort en eigentijdse stijl. Deze woning is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Laren, dichtbij natuurgebieden en met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Bovendien is de omgeving zeer kindvriendelijk, wat het de ideale plek maakt voor gezinnen.

De oprit biedt plaats voor twee auto’s.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De indeling van de woning is doordacht en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst via de zij-entree komt u in de hal met garderobe, trapopgang en zeer luxe toilet (met verwarmde bril, spoelen en drogen en automatische verlichting). De ruime woonkamer (90 m2) is een ware eyecatcher, voorzien van een visgraat gelegde keramische houtlookvloer met vloerverwarming en is tevens voorzien van airconditioning (Mitsubishi klimaatregeling koud/warm). Tevens is de woonkamer voorzien van een hout gestookte open haard met 3-D inkijk en glas liftsyteem om dicht te stoken. Het eetgedeelte is voorzien van een lichtstraat waardoor er ruimschoots lichttoetreding is en staat in open verbinding met de ruime, luxe keuken. Middels openslaande deuren komt u op het zonnige terras aan de achterzijde van de woning.

De luxe zwarte inbouwkeuken met ruime hoge kasten en eilandopstelling is uitgevoerd in matzwart lak met stenen aanrechtblad. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, steameroven, grote koelkast en separate grote vrieskast. En voor het op temperatuur houden van uw wijn is er een klimaatkoelkast aanwezig. Het kook- en spoeleiland is prachtig afgewerkt met een stenen aanrechtblad en beschikt uiteraard over een Quooker (zwart), inbouw zeepdispenser, dubbel stopcontact geïntegreerd in het eiland, een XL vaatwasser (welke is uitgerust met een liftsysteem voor het onderste rek, zodat u niet hoeft te bukken tijdens het in- en uitruimen) en een Bora kookplaat. De royale opstelling biedt een overvloed aan kastruimte.

In de ruime kelderkast is ruimte gereserveerd voor de wasmachine en droger opstelling. Tevens biedt deze ruimte veel bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de vernieuwde uitgebreide elektrische groepenkast met krachtstroom.

Achter de keuken bevindt zich een extra multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als ontspanningsruimte. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor of zelfs als extra slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorbereiding reeds aangelegd).

Verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime en één kleinere slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) en de verrassend ruime badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor het perfecte binnenklimaat. De badkamer is een plek van luxe en is voorzien van een inbouw Sunshower, whirlpool, badmeubel met 2 marmeren waskommen met inbouwkranen, een grote spiegel met spiegelverwarming en geïntegreerde make-up spiegel, elektrische regelbare vloerverwarming en designradiator. Tevens is er een luxe Geberit Sela toiletdouche met water reinigende functie, afstandsbediening of via de app op de telefoon te bedienen, herkenningslicht en afzuiging van vieze luchtjes en reinigingssticks t.b.v. spoelwater.

Op de zolder verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze is eveneens uitgerust met airconditioning en biedt volop opbergruimte.

De zonnige tuin, die maar liefst 25 meter diep is, beschikt over een ruim terras en een ruim tuinhuis met kantoorgedeelte, gezellige sociale ruimte en schuur waar fietsen en tuingereedschap gestald kunnen worden. De tuin heeft veel sfeerverlichting en elektra punten aangesloten op een eigen extra groep.

Buiten is het recentelijk geschilderd en het huis is voorzien van 16 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 138 m2
– Vier slaapkamers
– Airconditioning
– Luxe badkamer
– Luxe keuken
– 3D open haard
– 16 zonnepanelen
– Alarminstallatie
– Oplaad wallbox voor elektrische auto
– Energiezuinige woning
– Op loopafstand van het centrum, sportaccommodaties en natuurgebied

Deze woning is een harmonieus geheel van modern gemak en stijlvolle luxe. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg