English description below.

Prachtige royale helft van dubbele villa met souterrain, garage en zonnige tuin

Aan de groene en charmante Graafland – bekend om haar brede laan en sierlijke kersenbomen – staat deze stijlvol gerenoveerde twee-onder-een-kap woning. Een royaal familiehuis dat ruimte, comfort en sfeer combineert met een heerlijke ligging: op loopafstand van het dorpshart, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen richting de stad.

Met een woonoppervlak van circa 180 m², vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een verrassend groot souterrain met daglicht, een vrijstaande garage en een diepe, besloten tuin op het zuidoosten, is dit een woning die elke dag opnieuw verrast.

Binnen valt direct de royale living op, uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. Openslaande deuren leiden naar de tuin waar privacy, groen en zon samenkomen. Hier staat ook een sfeervolle houten veranda met loungehoek en bar – de perfecte plek om het hele jaar door te genieten. In de veranda staan ook twee elektrische heaters, waardoor je zomer en winter buiten kunt genieten.

Op de verdiepingen vindt u drie slaapkamers en een riant dakterras, een moderne badkamer en boven nog een prachtige master met dakkapellen, airco en een tweede luxe badkamer met ligbad en aparte douche. Het souterrain verrast door zijn royale maatvoering, daglicht en veelzijdigheid – een ideale plek voor werk, fitness, hobby’s of een thuisbioscoop.

De vrijstaande stenen garage met bergvliering biedt nog eens volop mogelijkheden, terwijl de lange oprit plaats biedt aan meerdere auto’s, mét laadvoorziening voor elektrisch rijden. Dankzij 20 zonnepanelen (2023) is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte circa 180 m²
Perceel 386 m² (eigen grond)
Vier slaapkamers, twee badkamers
Groot souterrain (ca. 36 m²)
Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten
Dakterras van ca. 25 m²
Vrijstaande garage met bergvliering
Lange oprit met meerdere parkeerplaatsen
Laadvoorziening elektrische auto
20 zonnepanelen (2023)
Een compleet familiehuis met een verrassende hoeveelheid ruimte, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan één van de mooiste lanen van Laren.

————————————————————————————————————————————————

Beautiful, spacious half of a double villa with basement, garage, and sunny gardenLocated on the green and charming Graafland – known for its wide avenue and elegant cherry trees – stands this stylishly renovated semi-detached house.

A spacious family home that combines space, comfort, and atmosphere with a delightful location: within walking distance of the village center, surrounded by nature, and with excellent connections to the city. With a living area of approximately 180 m², four full-sized bedrooms, two bathrooms, a surprisingly large basement with natural light, a detached garage, and a deep, secluded garden facing southeast, this is a home that surprises day after day.Inside, the spacious living area stands out immediately, extended at the back and featuring a modern cast floor with underfloor heating.

The kitchen island forms the heart of the space, ideal for long evenings with family or friends. French doors lead to the garden where privacy, greenery, and sun come together. Here, there is also a charming wooden veranda with lounge area and bar – the perfect place to enjoy all year round. The veranda also features two electric heaters, allowing you to enjoy the outdoors in both summer and winter.

On the upper floors, you will find three bedrooms and a spacious roof terrace, a modern bathroom, and on top, a beautiful master bedroom with dormer windows, air conditioning, and a second luxurious bathroom with a bathtub and separate shower.

The basement surprises with its generous size, natural light, and versatility – an ideal place for work, fitness, hobbies, or a home theater. The detached stone garage with storage loft offers even more possibilities, while the long driveway accommodates multiple cars, with a charging facility for electric vehicles. Thanks to 20 solar panels (2023), the home is also future-proof and energy-efficient.

Special features:
– Built in 1955, Living area approximately 180 m²,
– Plot 386 m² (owned land),
– Four bedrooms, two bathrooms,
– Large basement (approx. 36 m²),
– Deep, sunny garden Southeast rooftop terrace of approximately 25 m²
– Detached garage with storage loft
– Long driveway with multiple parking spaces Charging facility for electric car
– 20 solar panels (2023)
– A complete family home with a surprising amount of space, located in a child-friendly neighborhood on one of the most beautiful avenues of Laren.
– Friendly neighbourhood.