Karakteristieke jaren ’30 woning gelegen in een van de meest gewilde straten in Kortenhoef! De Oranjeweg is een charmante en sfeervolle straat, tevens kindvriendelijk en op loopafstand van het Winkelcentrum “De Meenthof”.

De Meenthof is voorzien van diverse winkels zoals o.a. Jumbo, Albert Heijn, Hema, Kruidvat, een slagerij en een bakker, met andere woorden, alle basisvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn ook de basisscholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer, natuurmonumenten en de N201 makkelijk bereikbaar.

Deze tussenwoning is extern goed onderhouden en is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 159 m2. De diepe achtertuin van deze woning ligt op het noordoosten en heeft veel privacy .

Aan de achterzijde is de woning deels uitgebouwd (toilet en bijkeuken), en door de diepe tuin is de mogelijkheid van een uitbouw over de gehele breedte heel goed realiseerbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin aan de achterzijde, semi open keuken voorzien L-vormig keukenblok, aangrenzende bijkeuken met toilet, aansluiting wasmachine en de c.v.-opstelling. In de woonkamer bevindt zich nog een kast onder de trap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot deze ruime slaapkamer voorzien van 3 vaste kasten, de ruime badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Voorheen had deze verdieping twee grote en een kleine slaapkamer, deze indeling is vrij eenvoudig weer te realiseren.

Vaste trap naar tweede verdieping met een slaapkamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde.
In de 15 meter diepe tuin bevindt zich nog een berging.
De woning is zowel voorzien van HR++ als dubbele beglazing.
De dakpannen en platte daken zijn vervangen in 2022, de kap is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Kenmerken:
– Woonoppervlak 91 m2
– Perceel 159 m2
– Extern goed onderhouden
– Karakteristieke jaren ’30 woning
– Kapisolatie
– HR++ en dubbel glas
– Oplevering op korte termijn is mogelijk