OPEN HUIS VRIJDAG 13 JUNI VAN 13:15-16:00!!!

In het hart van de historische binnenstad van IJsselstein, op een rustige en bijzondere locatie, is dit gezellige 2-kamer appartement met dakterras gelegen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over uw eigen berging (ca. 3 m2). Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en, uniek voor deze locatie, een dakterras van maar liefst 11 m2, gesitueerd op het zuidwesten! De slaapkamer kan ingericht worden met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer is onlangs vernieuwd.

Het complex ligt in het midden van het stadscentrum, tegenover het stadshuisplein, waar in de zomermaanden de terrasjes gezellig vol zijn. Tevens liggen winkels, restaurants en diverse voorzieningen letterlijk om de hoek. Het centrum van IJsselstein bruist, er worden diverse festiviteiten gehouden en elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt.

Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid en verbinding met Utrecht, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Op de kruising tussen de Utrechtsestraat, de Benschopperstraat, de Weidstraat en de Kloosterstraat ligt de centrale entree van het complex. De entree is voorzien van brievenbussen en bellenplateau met intercominstallatie. Vanuit de entree, waar ruimte is uw fiets binnen te stallen, biedt een trapopgang toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de berging (ca. 3 m2). In de berging is een stroomvoorziening aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de voordeur van het appartement met separaat een bergkast / meterkast. De entree met CV kast en garderobenis biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer. Vanuit de entree is een fraaie houten vloer doorgelegd naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam en loopdeur, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Er is ruimte voor het plaatsen van een gezellig zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde biedt de loopdeur toegang tot het royale dakterras (ca. 11 m2), gesitueerd op het zuidwesten, waar een heerlijke loungeplek kan worden geplaatst. Een dakterras van dit formaat is uniek voor een locatie in het stadscentrum.

De moderne badkamer met vloerverwarming is onlangs vernieuwd. Voor het tegelwerk is zowel gekozen voor een combinatie van moderne grijze en witte tegels. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het plafond beschikt over inbouwspots. De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast, een zwevend closet, design radiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De wasmachine wordt ter overname aangeboden.
Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, een dakkapel aan de achterzijde en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Bergzolder:
Vanuit de woonkamer biedt een luik toegang tot de zeer ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bijzonder rustig en centraal gelegen appartement;
– Moderne badkamer met vloerverwarming;
– Entree en woonkamer voorzien van een houten vloer;
– Groot dakterras gelegen op het zuidwesten;
– Maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 100,- per maand;