Omschrijving
IN DE GEWILDE ZUIDERENG GELEGEN, ZEER GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE WONING MET ZONNIGE TUIN. VOORZIEN VAN 16 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A.
Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonomgeving de “Zuidereng” op loopafstand van het centrum van Huizen, scholen en natuurgebieden. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is hoogwaardig verbouwd. Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Er is een zonnige verzorgde achtertuin op zuidwesten met achterom.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, modern hangend toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder, royale woon-/eetkamer met schuifdeuren naar de achtertuin, werk-/speelhoek, een luxe moderne open luxe keuken (Brugman) voorzien van alle denkbare (inbouw-)apparatuur, twee automatisch bedienbare dakramen. Toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met bergzolder. De gehele begane grondvloer is voorzien van een drempelloze PVC-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via mooi afgewerkte trap naar de overloop met separaat modern toilet , 2 royale slaapkamers met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische vloerverwarming, de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim balkon.
Moderne ruime luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, wasruimte met opstelling wasmachine en droger, fonteintje en kast.
Tweede verdieping:
De royale open zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar, voorzien van een dakkapel met rolluik over de gehele breedte van de woning en veel bergruimte achter de knieschotten.
Na eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om twee kamers te creëren.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– 16 zonnepanelen
– alle kozijnen en deuren zijn kunststof met HR glas
– Tuin met sproeiinstallatie
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
– Nieuwe Hybride Cv ketel met wifi aangestuurde thermostaten
– Gehele woning voorzien van RK/RK sloten met kerntrekvbeveiliging
– De woonoppervlakte 141 m²
– Overige inpandige ruimte 7 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
– Perceeloppervlakte 158 m²
Kenmerken
