Brochure
downloaden
Bezichtiging
aanvragen
Simone de Beauvoirlaan 16
Omschrijving
ROYALE (223 M2) MODERNE VRIJSTAANDE “SIGNATUUR” VILLA,
MET 16 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A, MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN OP EEN PERCEEL VAN 520 M².
Deze royale, goed onderhouden “Signatuur” villa met een woonoppervlak van 223 m² is gelegen op een perceel van 520 m², heeft een vrije, fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met terras en een berging van 12 m2.
Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
Het Gooimeer en strand bevinden zich op loopafstand. De basisscholen evenals scholen voor voortgezet onderwijs, een winkelcentrum en sportvelden bevinden zich in de nabijheid.
Dit gedeelte van het Vierde Kwadrant is centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort en kenmerkt zich door zijn ruime opzet, brede lanen en singels met hoofdzakelijk helft van dubbele- en vrijstaande woningen.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen, een CV met hybride warmtepomp, HR glas, vloerverwarming op de benedenverdieping en energielabel A.
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobenis en toegang tot de berging/ bijkeuken (voorheen garage), modern zwevend toilet met fonteintje, royale lichte living en grote raampartijen met zicht op de voor-, zij- en achtertuin, schuifpui naar de zij tuin en dubbele deuren naar een slaap-/werkkamer met moderne badkamer, voorzien van inloopdouche met wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een luxe keuken met ruim eetgedeelte gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, separaat modern zwevend toilet met wastafel, masterbedroom met airconditioning en luxe kastenwanden, moderne luxe badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
Tweede verdieping: ruime werk-/slaapkamer met airconditioning, berg-/stookruimte en toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 223 m2
– mogelijkheid voor gelijkvloers wonen
– rustige kindvriendelijke woonomgeving
– gelegen op loopafstand van het Gooimeer en strand
– parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– de woning is volledig geïsoleerd
– begane grond voorzien van natuursteen met vloerverwarming
– voorzien van HR glas
– voorzien van 16 zonnepanelen
– voorzien van CV ketel met hybride warmtepomp
– voorzien van Energielabel A
– Masterbedroom op de 1e verdieping en werk-/slaapkamer op de 2e verdieping zijn
voorzien van airconditioning
– berging/bijkeuken is voorzien van betegelde vloer en aansluiting voor wasmachine
en droger
– royale tuin op het zuiden voorzien van verlichting en sproei installatie
– externe berging 12 m2
– perceelgrootte 520 m²
Kenmerken
