RUIME, LICHTE GEZINSWONING MET EEN ROYALE ZONNIGE TUIN GESITUEERD IN DE GELIEFDE WIJK DE BIJVANCK

In een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Huizen staat deze verzorgde tussenwoning – een huis waar jarenlang met liefde is gewoond.
Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt.
De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt volop ruimte.

LOCATIE
De wijk De Bijvanck staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rustige straten, veel groen en uitstekende ligging.
Alles wat je nodig hebt is dichtbij:
– Scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen op loopafstand
– Nabij winkelcentra Oostermeent en De Balken
– Het Gooimeer, strand en natuurgebieden om de hoek
– Binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht of Almere
– Fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Huizen en Blaricum
Een fijne, veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met hal, toilet met fonteintje en toegang tot de aangebouwde stenen berging.
De lichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin biedt volop leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin.
De woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine/droger.

EERSTE VERDIEPING
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een ruim balkon en één momenteel ingericht als salonruimte met wastafel.
De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel en is betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Een volwaardige vierde slaapkamer met twee draai-kiep-ramen en veel bergruimte.
Voorzolder met werkplek en natuurlijk daglicht via het draai-kiep raam.

BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt volop privacy.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid en een aangebouwde stenen berging perfect voor extra opslag.

AFMETINGEN
– Bouwjaar 1979
– Perceeloppervlakte 220 m²
– Woonoppervlakte 140 m²
– Aangebouwde berging 9 m²
– Balkon 8 m²
– Energielabel A

BIJZONDERHEDEN
– Royale gezinswoning met vier slaapkamers
– Keuken 2021
– Zonnige tuin op het zuiden
– Eigen oprit met parkeergelegenheid
– Ruime aangebouwde stenen berging met legplanken en keukenblok
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Volledig geïsoleerd (muur- en dakisolatie)
– Gelegen in rustige, autoluwe straat
– Zeer kindvriendelijke omgeving met veel groen
– Winkels, scholen, natuur en het Gooimeer op loopafstand
– Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Oplevering: in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging.
Je bent van harte welkom!