KARAKTERISTIEKE JAREN 30 MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, ENERGIELABEL C EN GELEGEN AAN DE RAND VAN HET OUDE DORP VAN HUIZEN

EEMNESSERWEG 50 te HUIZEN

In een gewilde woonomgeving aan de rand van het Oude Dorp van Huizen ligt deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren 30. De woning is goed onderhouden, heeft een aangelegde zonnig tuin op het zuidwesten met 2 bergingen, een overdekt terras en achterom. De ligging is centraal in de nabijheid van diverse winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, lichte woon-/eetkamer met toegang tot de kelder, eiken houten vloer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met toilet en deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een badkamer met douche, zwevend toilet en een wastafel verwerkt in meubel.

Tweede verdieping:
Open ruime zolderverdieping met dakraam.

Tuin:
In de achtertuin is een stenen berging (direct grenzend aan de woning) met wasmachine-/drogeraansluiting, een overdekt terras en een houten tuinberging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Aangelegde zonnige tuin met veranda
– Aan de rand van het Oude Dorp gelegen
– Combi Nefit CV ketel, bouwjaar 2022
– Woning onlangs voorzien van spouwisolatie
– ENERGIELABEL C
– Woonoppervlak 90 m²
– Overige inpandige ruimte 14 m²
– Externe bergruimte 5 m²
– Perceeloppervlak 153 m²