Omschrijving
In de fraaie villawijk BIKBERGEN staat deze charmante RIETGEDEKTE HALF VRIJSTAANDE VILLA (181m2) met fraai aangelegde tuin, OPRIT voor meerdere auto’s, GUESTHOUSE (31m2) en royale achter gelegen OVERKAPPING waar overdekt heerlijk van buiten genoten kan worden. De Villa heeft een charmant uiterlijk maar is modern van uitvoering doordat deze enkele jaren geleden volledig is gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen!
OMGEVING
De ligging is op de grens van Naarden en Huizen nabij het prachtige “Bikbergerbos” en de evenzo fraaie “Vliegheide”. Winkels, (basis)scholen en sportvelden zijn naar wens op korte afstand te vinden in Naarden/Bussum of (oud)Huizen. NS treinstation Naarden/Bussum, uitvalswegen (Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht) maar ook het monumentale Naarden-Vesting zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.
INDELING
De villa heeft bij binnenkomst een ruime hal met plek voor garderobe en een dressoir, toilet met fonteintje en toegang tot de stahoge kelder. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer en op maat gemaakte dressoirkast en separaat werkhoekje beide met boekenplank. De open(gas)haard en openslaande tuindeuren maken het geheel compleet.
De royale woonkeuken (Lodder) heeft een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, magnetron en 6 pits RVS gasfornuis met oven. Het aanrecht is van graniet net als de fraaie vloer die bovendien voorzien is van vloerverwarming. De woonkeuken heeft verder genoeg ruimte voor een ronde eettafel en is eveneens voorzien van een op maat gemaakte (boeken)kast en knusse gashaard!
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een inloop garderobe kast heeft en een eigen badkamer voorzien van een inloop douche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel met dubbele kranen. de overige (slaap)kamers maken gebruik van de 2e badkamer op deze verdieping die eveneens een inloop douche heeft en wastafelmeubel met dubbele kranen. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanaf de overloop.
De gehele verdieping is verder voorzien van een zwarthouten vloer en deels witte shutters voor de ramen (voorzijde), beide badkamers hebben vloerverwarming!
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich onder de kap een ruime 4e slaapkamer alsmede bergruimte.
Ook deze verdieping is weer voorzien van een zwarthouten vloer en deels witte shutters voor de ramen.
OPRIT en GASTENVERBLIJF en BERGING
De van origine gebouwde vrijstaande garage staat in het verlengde van de oprit en is omgebouwd tot gastenverblijf/ family room, deze ruimte heeft een kitchenette, slaapvide en 3e badkamer met wastafelmeubel, inloop(regen)douche en 3e toilet. Aan de voorzijde van het gastenverblijf is een inpandige berging gesitueerd, ideaal voor tuingereedschap, etc.
TUIN, OPRIT en OVERKAPPING
Het totale perceel is 539m2 groot en er kan om de villa heengelopen worden, De tuin is aangelegd (Meker) en voorzien van een sproeisysteem. De oprit met elektrisch bedienbaar houten hek (thans niet werkzaam) biedt ruimte aan meerdere auto’s. De overkapping die aangrenzend aan het gastenverblijf is gebouwd heeft meerdere gebruiksmogelijkheden maar geeft momenteel onderdak aan de buiteneettafel en BBQ.
BIJZONDERHEDEN
– Charmante rietgedekte half vrijstaande villa (181m2);
– Gastenverblijf/Family room (31m2) met kitchenette, slaapvide en badkamer;
– Oprit voor meerdere auto’s;
– De rieten kap is geïsoleerd;
– Alle elektra vernieuwd;
– Alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk;
– Alle ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing;
– Elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom (momenteel niet in gebruik);
– Sproei installatie in de tuin;
– Alarminstallatie.
Kenmerken
