GEMODERNISEERDE, UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN OVERKAPPING IN DE ZENDERWIJK

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt?
Dan is deze uitgebouwde woning in de groene Zenderwijk precies wat je zoekt!

LOCATIE
Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en groene- en kindvriendelijke Zenderwijk: een rustige buurt op loopafstand van scholen, het stadspark, kinderboerderij, winkelcentrum Phohi en openbaar vervoer.
Alle denkbare voorzieningen, van supermarkten en gezondheidszorg tot sportfaciliteiten, liggen binnen handbereik.
Dankzij de centrale ligging ben je binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort via de A1 en A27.
Kinderen spelen hier veilig in de vele speeltuinen en groene zones. Natuurliefhebbers kunnen volop wandelen, fietsen en genieten van de nabijgelegen watersportmogelijkheden van Huizen en het Gooimeer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met hal, modern toilet en toegang tot de kelder.
De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met een elektrische haard, airconditioning, vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin – ideaal voor een fijne binnen-buitenbeleving.
De moderne open keuken (vernieuwd in 2022) vormt het hart van het huis en beschikt over een spoel-/kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers, waarvan één met schuifdeur naar een praktische inloopkast.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze beschikt over een voorzolder met werkhoek en cv-opstelling.
De vierde slaapkamer is heerlijk licht dankzij een dakkapel aan de achterzijde en een VELUX dakkapel serre met 6 dakramen aan de voorzijde.
Ook hier is airconditioning aanwezig en is er veel bergruimte achter de knieschotten. De zolder is strak afgewerkt met inbouwspots.

TUIN
De zonnige achtertuin met overkapping is voorzien van verlichting en heaters, een ruime stenen berging en achterom.
De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een uit het zicht geplaatste opbergplek voor afvalcontainers.

AFMETINGEN
– Bouwjaar 1960
– Perceeloppervlakte: 157 m²
– Woonoppervlakte: 120 m²
– Overige inpandige ruimte (kelder): 6 m²
– Externe bergruimte (berging): 5 m²

BIJZONDERHEDEN
– Gemoderniseerde, uitgebouwde en instapklare gezinswoning
– Royale woon-/eetkamer met vloerverwarming, airconditioning en elektrische haard
– Luxe open keuken met spoel-/kookeiland (2022)
– Vier slaapkamers, waarvan een ruime zolderkamer met dakkapel
– Zonnige achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom
– Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen
– Nabij scholen, winkels, park en openbaar vervoer
– Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Oplevering: In overleg.

Deze woning biedt ruimte, comfort én een goede ligging.

Bel vandaag nog met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging.
Jouw nieuwe thuis wacht op je!