Omschrijving
Royale Art Nouveau villa (301 m²) in villawijk Boomberg
In de geliefde villawijk Boomberg – onderdeel van een beschermd stads- en dorpsgezicht – staat deze royale helft van een dubbele gemeentelijk monumentale villa (301 m² woonoppervlakte) met een fraai aangelegde, besloten tuin op het zuidwesten. De woning, gebouwd in 1902 en ontworpen door architect G. Kloppers in een Art Nouveau-verwante bouwstijl, vormt samen met de naastgelegen villa een harmonieus ensemble.
Wat direct opvalt, zijn de karakteristieke details: hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood, paneeldeuren en de klassieke kamer-en-suite. Deze authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met modern wooncomfort. De villa is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de vestibule met glas-in-loodramen en -deuren betreedt u de centrale hal met marmeren vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de stahoge kelder met provisieruimte en cv-opstelling, het toilet met fontein en de verschillende leefruimtes. De sfeervolle kamer-en-suite met visgraat parketvloer en een separate werkkamer aan de voorzijde ademen de karakteristieke sfeer van de villa. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de zonnige tuin. Ook is er op de begane grond een badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een garderoberuimte, een separaat toilet en een kamer-en-suite met prachtig uitzicht op het groen. Verder vindt u hier een luxe royale woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, evenals een extra ruime zitkamer. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om de ruimte in te delen met drie ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning eenvoudig aan te passen is aan uw wensen.
De bijgevoegde artist impressions en de bijbehorende voorbeeldplattegronden geven een goed beeld van hoe de ruimte praktisch en stijlvol ingericht zou kunnen worden. Deze zijn bedoeld ter inspiratie en illustreren de indelingsmogelijkheden de woning biedt.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van vier slaapkamer waarvan één toegang heeft tot een balkon die gelegen is op het westen. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bergruimte met de was- en droogopstelling.
Ligging
De villa is uitzonderlijk fraai gelegen: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het Goois Natuurreservaat Corversbos, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Hilversum. Een locatie die zowel privacy als optimale bereikbaarheid biedt.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1902
– Gemeentelijk monument
– Woonoppervlakte: ca. 301 m²
– Geheel gerenoveerd met behoud van originele details
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
– Muren geïsoleerd (ook met de buren)
– Elektra en leidingwerk vernieuwd
– Hydrofoor geplaatst voor extra waterdruk
– Dakpannen vernieuwd (2006), plat dak vernieuwd (2004), beide geïsoleerd
– Ligging in beschermd stads- en dorpsgezicht
De woning is zeer geschikt voor bewoning door een gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor / praktijk aan huis.
Deze villa combineert karakter, ruimte en een schitterende ligging in een van de meest gewilde villawijken van Hilversum. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
