ROYALE EN KARAKTERVOLLE BOVENWONING (109 M2 WOONOPPERVLAK) MET ZONNIG DAKTERRAS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Dakterras | Drie slaapkamers | Drie verdiepingen | Eigen entree

LOCATIE
Aan de rand van het centrum van Hilversum ligt deze ruime bovenwoning aan de Vaartweg.
Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en het NS-station Hilversum.
De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden dankzij de nabijgelegen natuurgebieden.
Kortom, een comfortabele en centrale plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, bergruimte, modern toilet met fonteintje.
De lichte en royale woon-/eetkamer beschikt over een fraaie houten vloer, twee authentieke schouwen en openslaande deuren naar een zonnig en ruim dakterras.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, twee royale slaapkamers met veel lichtinval dankzij dakkapellen met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig.

ZOLDERVERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping met overloop en een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage “Gooische Brink” of op de openbare weg.
Parkeervergunning is via de gemeente Hilversum beschikbaar.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 109 m²
Terras: 12 m²

BIJZONDERHEDEN
– Zonnig dakterras aan de achterzijde
– Kunststof dakkapellen met draai-/kiepramen en dubbel glas
– Moderne paneeldeuren en sierlijsten aan het plafond
– Gelegen in het centrum op een uitstekende locatie
– Parkeervergunning via de gemeente Hilversum beschikbaar:
1e Bewonersvergunning € 40,- per jaar
2e Bewonersvergunning € 150,- per jaar

Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd in deze bovenwoning op een leuke en levendige locatie?
Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging.