Omschrijving
Sweelincklaan 26 Hilversum
Op een fraaie locatie midden in het Nimrodpark, deel uitmakend van villawijk “de 3 Parken”, een sfeervol en ruim appartement verdeeld over twee woonlagen (op eerste en tweede etage) en met 2 garages. Bijzondere kenmerken zijn de lichtinval in deze bosrijke omgeving, de hoogwaardige materialen, de hoge plafonds (3.10m), de situering op 500 meter van het Spanderswoud en het panoramisch uitzicht.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat onder architectuur is gebouwd in 1912 (architect E. Verschuijl) als karakteristieke villa (Gemeentelijk Monument). In 1955 is de villa gesplitst in appartementen.
Entree en eerste verdieping
Welkom bij de entree in de centrale hal met statig trappenhuis naar de eerste woonverdieping van het appartement. Wij zijn van mening dat de mooie foto’s u veel meer gevoel geven dan de gebruikelijke opsomming in een tekst. Het appartement heeft de navolgende indeling: de hal met gang naar de zitkamer met open haard. Deze kamer biedt aan drie kanten uitzicht op de grote tuin en het eigen parkeerterrein met garages, en geeft tevens toegang tot het eerste dakterras van 16 m2. Op deze woonlaag ligt ook de keuken met de eetkamer en de trap die leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee zeer royale kamers (slaapkamer en zit-/studeerkamer) en een riante badkamer die ook toegang geeft tot het tweede dakterras van 33 m2, met panoramisch uitzicht op de groene omgeving. Een separaat toilet. Saillant detail op deze verdieping: vanuit de overloop toegang naar een separaat gelegen atelierruimte (eventueel te gebruiken als gastenkamer).
Bijzonderheden
– Vrij wonen in een landhuis met vrij uitzicht
– Bouwjaar 1912
– Riante tuin, waarvan deel te gebruiken voor “eigen kweek”
– Totale woonoppervlakte 166 m2
– Twee garages
– Twee dakterrassen: 16 m2 en 33 m2
– In zomer 2023 is het voornemen de buitengevel volledig opnieuw wit te sauzen
Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen, Cornélie Godthelp of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Vanafprijs: € 775.000,= kosten koper
Oplevering: in overleg
Kenmerken
