Omschrijving
In Hilversum-Noord gelegen ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon, gesitueerd op de bovenste verdieping, met prachtig vrij uitzicht, van een kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is in 2016 gerenoveerd, waardoor dit een bijzonder sfeervol en modern appartement is geworden. De Stephensonlaan is op loopafstand van het mediapark en NS-station (Mediapark), diverse winkels en groenvoorzieningen. Met vijf fietsminuten bent u in de binnenstad van Hilversum. In de onderbouw liggen twee ruime bergingen.
INDELING APPARTEMENT
Via gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen en bellentableau, bereikt u per trap het appartement. Entree, hal met garderobe, woon-/eetkamer en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde (zuid-west), moderne keuken uitgevoerd met apparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, 1e slaapkamer gelegen aan achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer. Via de vlizotrap in de gang is de grote zolder te bereiken. Hier kunnen nog kamers gerealiseerd worden.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 74m² + 17m² Balkon (NEN2580)
> Gemoderniseerd in 2016
> Twee bergingen, in de onderbouw
> Servicekosten € 235,- (excl. stookkosten à € 200,- p.m.)
> Op loopafstand van winkels, Het mediapark en station Mediapark
DIT IS EEN KOOP GOEDKOOP APPARTEMENT
Het grondgedeelte wordt in erfpacht uitgegeven (een soort maandelijkse huur voor de grond) met een zeer aantrekkelijke kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 99,17 per maand, maar dit bedrag betaald u pas in het 11e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is deze canon (grondhuur) fiscaal aftrekbaar. Deze erfpacht wordt uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen in vergelijking met een normale koopwoning. Laat door een hypotheekadviseur een maandlasten-berekening maken en zie het voordeel!
Kenmerken
