Omschrijving
Charmante woning met tuin én dakterras op toplocatie in Hilversum!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum ligt deze goed onderhouden, karakteristieke voormalige twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin en een leuk dakterras. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, kinderdagverblijven, restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en alle overige voorzieningen die Hilversum te bieden heeft.
De woning is door de gemeente bouwkundig gesplitst in twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen entree, keuken, badkamer en toilet.
Locatie:
De woning is uitstekend gelegen in een geliefde woonwijk nabij het centrum en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, bekend om zijn sfeervolle boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden. Scholen (basis, voortgezet en internationaal), kinderdagverblijven, NS-stations Hilversum en Hilversum Sportpark, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én natuurgebieden (bos, heide en water) bevinden zich op korte afstand. Alle voorzieningen die Hilversum zo aantrekkelijk maken zijn binnen handbereik.
Indeling appartement begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het benedenappartement. De lichte woonkamer beschikt over authentieke details zoals en suite deuren, glas-in-loodramen en een houten vloer. Aansluitend een eetkamer met zicht op de fraai aangelegde, besloten tuin. Vanuit de gang is er toegang tot de slaapkamer, separaat toilet, berging en een kelderruimte (thans niet in gebruik). De keuken is voorzien van een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. Achterin bevindt zich de witgoedopstelling en CV-ketel (2010). De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel.
Indeling appartement 1e verdieping:
Eveneens via de gezamenlijke hal bereik je de bovenwoning. Dit lichte appartement heeft een hoog plafond en een sfeervolle slaapvide. De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en voldoende kastruimte. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. Verwarming middels een eigen boiler.
Buitenruimte & tuin:
De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen én een dakterras.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op straat middels een parkeervergunning.
Bijzonderheden:
– Recent uitgevoerd buitenschilderwerk;
– Appartementen door de jaren heen vernieuwd en keurig onderhouden;
– Totaal woonopp. ca. 103m2 | inhoud ca. 337m3;
– Voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
– Centrumwoning;
– De woning wordt vrij van huur geleverd;
– Door de gemeente bouwkundig gesplitst met vergunning.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze unieke woning graag zien.
Kenmerken
