Omschrijving
Sfeervolle jaren ’30 woning (energielabel B) gelegen op één van de leukste stukjes van de Neuweg in Hilversum-Zuid!
De woning is gelegen in een rustige en courante woonwijk met om de hoek de bruisende ‘’Gijsbrecht van Amstelstraat’’ waar alle winkels te vinden zijn. Ook ben je zo op de Hoorneboegse heide. Kortom: een unieke kans!
De woning is instapklaar en beschikt over vele authentieke details, waaronder glas in loodramen en paneeldeuren. Ook is de woning verduurzaamd d.m.v. isolatie en zonnepanelen en beschikt over energielabel B.
Naast de Gijsbrecht van Amstelstraat en de Hoorneboegse heide ben je binnen 30 minuten in Amsterdam en Utrecht en zijn er diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer, sportvoorzieningen en (basis)scholen in de directe nabijheid. Het centrum van Hilversum is op fietsafstand.
Indeling:
Entree, vestibule met glas in loodramen, hal voorzien van ruim toilet met fontein, trapkast met
meterkast en trapopgang met toegang tot de eerste etage, sfeervolle ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker (tevens voorzien van glas is loodramen), een houtkachel en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren met toegang tot de tuin, moderne L-vormige keuken voorzien van composiet blad, inductiekookplaat, wasemkap, heteluchtoven en close-in boiler, aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/klompenhok met loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer is voorzien van eiken lamelparketvloer.
Eerste etage: overloop, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren met toegang tot het balkon, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, tevens bevindt zich op de eerste etage de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekendroger en toilet.
Tweede etage: voorzolder, ruime zolderkamer met open nok en royale dakkapel, naast de ruime zolderkamer bevindt zich nog een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en cv- installatie en een aparte bergruimte.
Diepe achtertuin met berging en schuur.
De linker binnenmuur is op de begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van een isolerende wand.
Kenmerken:
-Karakteristieke tussenwoning in rustige woonwijk
-Woonoppervlak 124 m2
-Perceelgrootte 164 m2
-Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas
-12 zonnepanelen
-CV Remeha Calenta 2012
Kenmerken
