Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1901) is gelegen aan de Geuzenweg, nabij het levendige centrum van Hilversum en op loopafstand van het NS-station en uitvalswegen. De Geuzenweg zelf is een rustige straat in de geliefde buurt Oost, die bekend staat om zijn centrale ligging en de charmante vooroorlogse panden. Geuzenweg 57 biedt een unieke kans om te wonen op een ruim perceel met een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is sfeervol ingericht en biedt veel natuurlijk licht.

De woning, met een woonoppervlakte van 105 m², heeft de volgende indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde. Hier bevindt zich de moderne meterkast en het gastentoilet. Vanuit de entree is er toegang tot de eetkamer met sfeervolle inbouwkasten en ensuite deuren met fraai glas in lood. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte, waar veel licht binnenvalt dankzij het gedeeltelijke glazen dak van de uitbouw. De woonkamer is en eetkamer zijn voorzien van eiken vloerdelen. De pellet kachel zorgt zomer en winter voor een aangename temperatuur. De kelder (met een hoogte van 1.73m) is via een luik bereikbaar, ideaal voor provisie of opslag. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken, welke praktisch is ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Zowel vanuit de woonkamer (via dubbele openslaande deuren) als via de keuken is de zonnige en zeer diepe achtertuin bereikbaar. Hier kunt u genieten van de zon of lekker onder de veranda genieten van een schaduwplek. Achter in de tuin bevindt zich de ruime schuur (15 m2) en een carport waar een kleine auto, aanhanger, motor of ander voertuig overdekt kan staan. De dubbele poort is afsluitbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een indeling met twee slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers zijn voorzien van een slaapvide, welke bereikbaar zijn via een vaste ladder. Dit biedt met name voor kinderen spannende slaapruimte, maar is ook goed te gebruiken als bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Een Velux dakraam en het hoge plafond zorgt voor licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en de Velux dakramen zijn voorzien van elektrische zonwering.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, met een totaal perceeloppervlakte van 223 m², wat aanzienlijk groter is dan gemiddeld in de straat. De tuin is voorzien van een veranda en een carport, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om zowel van de zon te genieten als schaduwplekken te vinden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1901
Sfeervolle woning met fraaie luiken aan de voorzijde
Voorzien van 15 zonnepanelen
Volledig gasloos
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 223 m² (42% groter dan gemiddeld in de straat)
Gelegen in de buurt Oost, een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families.
Goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt.
Loopafstand van het centrum van Hilversum, een supermarkt en een treinstation.
5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg.
Geen (bekend) energielabel.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan kunt u voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.