Nabij de charmante Coehoornstraat in Hilversum zijn vier moderne en eigentijdse woningen gecreëerd in een gebouw dat in de vorige eeuw dienst deed als een Lutherkapel. Het gebouw was een “Sleeping Beauty” en de huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard haar te laten ontwaken. Een uniek project, klaar voor de toekomst dus maximaal geïsoleerd, warmtepomp en een geweldig A++ Label!

Deze riante woning ligt in een kinderrijke buurt en is gelegen op steenworpafstand van bos en hei, leuke speeltuinen en winkelcentrum Seinhorst. Het gezellige centrum met NS-intercitystation, winkels, restaurants en terrassen is op fietsafstand. Via de kort aan te rijden snelwegen A1 en A27 bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

De indeling van de tussenwoning:

Begane grond:
U stapt binnen in de hal met garderobe en toilet met fonteintje. Aangrenzend vindt u de ruime woonkamer met open keuken. De riante ruimte is in zijn geheel open en voelt ruimtelijk maar ook knus aan. De keuken met eiland breekt de kamer en zorgt voor een natuurlijke indeling. Schuin boven de keuken bevindt zich een glazen plafond, een gaaf detail wat voor extra licht zorgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels een grote schuifpui loopt u de achtertuin in, gesitueerd op het Zuidoosten. Naast de achtertuin kunt u ook nog heerlijk van de namiddag- en avondzon genieten in de beschutte voortuin of op het gave dakterras.

1ste verdieping:
Aangekomen op de 1ste verdieping loopt u via een ruime overloop naar de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de overloop kijkt u op een gedeelte van de keuken via het beloopbare glas. Op de 1e verdieping vindt u de luxueuze badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, hangcloset en wastafel met bijpassend meubel.
Daarnaast is hier het groene dakterras dat prachtig is afgewerkt met houten vlonderplanken. Het perfecte plekje om te genieten van een hapje en een drankje in de namiddag en avond.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers, elk van mooi formaat. Daarnaast is er op deze verdieping een wasruimte.

3e verdieping:
Op de derde verdieping in de kap is er nog een laatste kamer gecreëerd wat perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 143 m²;
– (Ver)bouwjaar 2023;
– Energielabel A++;
– Verwarming middels warmtepomp;
– Alle binnenwanden zijn gestuukt en geschilderd;
– Kindvriendelijke buurt;
– Dakterras met sedumdak;
– Natuur/heide op loopafstand;
– Projectnotaris Van Grafhorst.

Alle informatie met betrekking tot de advertentie is met zorg samengesteld. Sommige details zijn echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Let op, woning A, C en D zijn nog niet afgewerkt met vloer en keuken. Modelwoning B is volledig afgewerkt en te bewonderen bij elke bezichtiging. De exacte percelen worden later door het kadaster opgemeten en gesplitst. De opgegeven perceeloppervlaktes zijn derhalve zo goed mogelijk opgemeten maar indicatief.