Helft van dubbel karakteristiek ’30-er jaren woonhuis met oprit, garage, voor- en zonnige achtertuin gelegen in rustige, gezellige en kindvriendelijke laan tussen de Oude Haven en de Gijsbrecht van Amstelstraat.

Indeling: vestibule, hal, kelder, modern hangend toilet, royale L-vormige woon-/eetkamer met travertinvloer, erker, open haard, openslaande deuren naar de voortuin en schuifpui naar de achtertuin, open moderne keuken met granieten aanrechtblad, servieskast en inbouwapparatuur, (keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser), bijkeuken met wasmachine, droger en koelvriescombinatie en toegang tot de achtertuin met garage.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met tweepersoons ligbad, douche in bad, hangend toilet en vaste wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast en schuifpui naar het balkon, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, kleine slaapkamer. Op de badkamer na is de hele eerste verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap met grote overloop/werk-/speelruimte met dakkapel, kast met combiketel (Nefit HR 2002), vierde slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.

Bergvliering.

Algemeen:
• De woning is voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen.
• Gelegen nabij stadspark “De Oude Haven” en Corversbos.
• Bouwjaar ca. 1930.
• Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca.450 m³, perceeloppervlakte 215 m².
• Huur exclusief gas, water en elektra.
• Beschikbaar per januari 2023.

Half of double characteristic thirties dwelling house with driveway, garage, front and sunny backyard located in a quiet, cosy and child-friendly lane between De Oude Haven and the Gijsbrecht van Amstelstraat.

Layout: Entrance hall, hall, cellar, modern hanging toilet, spacious L-shaped living/dining room with travertine floor, bay window, fireplace, French doors leading to the front garden and sliding door to the backyard, open modern kitchen with granite working top, crockery cupboard and built-in appliances (ceramic hob, extractor hood, electric oven and dishwasher), scullery with washing machine, dryer and fridge/freezer and access to the backyard with garage.

1st Floor: landing, modern bathroom with double bath, shower in bath, hanging toilet and washbasin, large bedroom at the rear of the property with built-in wardrobe and sliding doors to the balcony, large bedroom with built-in wardrobe, small front bedroom. On the bathroom after the whole first floor equipped with a light laminate floor.

2nd Floor: reachable via fixed stairs with large overflow/work/play area with Dormer window, cupboard with central heating system (Nefit HR 2002), fourth bedroom with Velux skylight and Dormer window.

Loft.

General:
• The house is double-glazed in largely plastic frames.
• Located near city park “De Oude Haven” and Coversbos.
• Construction year ca. 1930.
• Ca. 140 m² living surface, content ca. 450 m³, property 215 m².
• Rent excluding gas, water and electricity.
• Available per January 2023.