Omschrijving
Royale moderne 2-onder-1 kap villa met aangebouwde garage, oprit en een zeer diepe en zonnige tuin op het zuiden gelegen.
Deze eigentijdse villa, met een ontwerp geïnspireerd door de jaren ’30, bevindt zich te midden van een kindvriendelijke en serene omgeving. Gelegen aan de rand van Hilversum-Zuid, grenzend aan weelderige bossen en heide, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot internationale scholen, belangrijke uitvalswegen naar steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort, evenals diverse winkels in het centrum en Gijsbrecht van Amstel, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, een gastentoilet met fontein en meterkast. De hal biedt tevens toegang tot de garage, die niet alleen ruimte biedt voor voertuigen maar ook voor opslag en fietsen.
De woonkeuken, grenzend aan de zonnige achtertuin, beschikt over een L-vormige opstelling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard.
1e verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een badkamer met toilet en douche, een royale ouderlijke slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel, en nog twee slaapkamers.
Zolder:
De zolderverdieping herbergt een extra kamer, een voorzolder en een stookruimte met een ATAG combiketel.
De villa is voorzien van 16 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.
Bijzondere kenmerken:
– Ruime en charmante gezinsvilla in een uiterst kindvriendelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer.
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen, internationale scholen, winkels en het prachtige Gooisch Natuurreservaat.
– Vier slaapkamers plus een voorzolder.
– Een uiterst diepe en zonnige tuin op het zuiden, compleet met achterom.
– Energielabel A
– Dak van de garage is vernieuwd in 2019.
– Beregeningsinstallatie aanwezig.
– Bouwjaar: 1996.
Kenmerken
