Omschrijving
ALGEMEEN
In een geliefde woonomgeving en aan een rustige straat nabij het gezellige centrum van Bussum staat deze zeer stijlvol GERENOVEERDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een luxe afwerking. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 175m2.
Zoals gezegd is het afwerkingsniveau hoogwaardig en voldoet daarmee ruimschoots aan de huidige woonwensen!
OMGEVING
De winkels aan de Huizerweg en het centrum van Bussum zijn op loopafstand gelegen. Op enkele fietsminuten zijn sportvelden, theater ’t Spant, NS treinstations en diverse (basis)scholen te bereiken. De Singel is een sfeervolle straat, rustig en met éénrichtingsverkeer waardoor ook nog eens heel kindvriendelijk.
INDELING
Entree/hal, meterkast en trapopgang met voorraadkast, luxe toilet, dubbele deuren met glas naar de ruime woon-/eetkamer met erker en op maat gemaakte kast voor oa de televisie, boeken en andere attributen. De moderne open keuken met met openslaande tuindeuren heeft een kookeiland waaraan gezeten kan worden en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De achter het eiland geplaatste vaste kastenwand is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en wijn-klimaatkast alsmede een Quooker.
Een tweede hal met glazen deur heeft drie afzonderlijke kasten waaronder één met wasmachine-/droger aansluiting, stookruimte en berging. Deze 2e hal biedt bovendien toegang tot (2) in grote variërende slaap/werkkamers die beide ook weer openslaande tuindeuren hebben, een moderne badkamer met inloop(regen)douche en wastafelmeubel met dubbele kraan maakt het af.
De keuken en de twee slaap/werkkamers hebben dus allemaal openslaande deuren die toegang geven tot de fraai aangelegde besloten en zonnige tuin (Z).
Op de verdieping geeft de lichte overloop toegang tot drie (3) in grote variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kasten. Ook op deze verdieping is een 2e luxe badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en vrijstaand ligbad. Het 2e toilet op deze verdieping is separaat en bereikbaar vanaf de overloop.
De gehele woning is voorzien van licht gestucte wanden, antraciet kozijnen, inbouwspots, deurbeslag en prachtige (eiken visgraat) vloer afwerking.
ENERGIELABEL B
Vanuit de overloop is er een vaste trap naar een openslaande dakkoepel die toegang verschaft tot het ommuurde dak dat volledig belegd is met zonnepanelen en een airco unit, deze installaties zijn vanaf de straat niet zichtbaar en zorgen ervoor dat het huis energielabel B heeft gekregen.
TUIN en LAADPAAL
De fraai aangelegde tuin is eveneens ruim van afmeting en biedt de hele dag zon, een druppelslang systeem zorgt ervoor dat de tuin groen blijft. Aan de voorzijde is er een laadpaal aangelegd en gelegenheid om een auto op te laden op eigen terrein.
RENOVATIE
De complete renovatie is in 2020 onder meer uitgevoerd met geheel nieuwe elektra systeem en meterkast , riolering, cv-installatie incl radiatoren, isolatie én compleet nieuwe dakbedekking.
BIJZONDERHEDEN
• Stijlvol gerenoveerd helft van dubbel woonhuis
• Besloten tuin (ca. 71 m2)
• Kindvriendelijke buurt en rustige straat
• Parkeerplaats met laadpaal op eigen terrein
• Direct nabij alle voorzieningen
• Complete isolatie met o.a. HR-beglazing
• Bouwjaar 1906 – renovatie 2020
• Renovatie w.o. geheel nieuwe elektra, riolering, cv-installatie, radiatoren, meterkast én compleet nieuw dak
• Woonoppervlakte 175 m² (NEN gemeten)
• Gekoelde slaapverdieping middels 2 airco’s
• Meerdere (21) zonnepanelen aanwezig
• Energielabel B.
Kenmerken
