In een zeer geliefde woonomgeving en aan een rustige laan nabij het gezellige centrum van Bussum staat deze KARAKTERISTIEKE gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met zonnige voor/- en achterTUIN, ACHTEROM en houten BERGING.

OMGEVING
De winkels aan de Huizerweg en het centrum van Bussum zijn op loopafstand gelegen. Op enkele fietsminuten zijn sportvelden, theater ’t Spant, NS treinstations en diverse (basis)scholen te bereiken, uitvalswegen A1 richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort zijn eveneens op enkele autominuten te vinden. De Singel is een sfeervolle straat, rustig en met eenrichtingsverkeer waardoor ook nog eens heel kindvriendelijk.

INDELING
Entree/gang met gangkast voor garderobe en andere praktische zaken, ruime woon-/eetkamer met fraaie parketvloer en zowel voor als achter openslaande tuindeuren. De tussenhal met fraaie trapopgang en toilet met fonteintje biedt toegang tot de keuken met zicht en toegang tot de tuin. De stahoge kelder is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de keuken.

Via de fraaie bordestrap is de verdieping bereikbaar, hier biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers waarvan één met openslaande balkon. De moderne badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad. Het dakterras aan de achterzijde van de woning biedt heerlijk de ochtendzon en is eveneens bereikbaar vanuit de overloop.

Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar, hier is veel vaste kastruimte gesitueerd met plek voor de wasmachine en droger, een 3e en 4e slaapkamer maken het geheel compleet, een 5e behoort tot de mogelijkheden.

TUIN, BERGING en ACHTEROM
De tuinen zijn netjes verzorgd, aan de voorzijde is er voldoende beschutting tot de straat en kan er vanwege de openslaande tuindeuren aan de voorzijde eenvoudig gebruik van worden gemaakt. De tuin aan de achterzijde biedt meer privacy en is eveneens goed toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. Hier is bovendien een houten berging gesitueerd met achterom langs de zijkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis
• Royale woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren
• Tuingerichte keuken met toegang tot de stahoge kelder
• Hoge plafonds en veel lichtval
• 4 slaapkamers, 5 mogelijk
• Vloerverwarming in de badkamer
• Besloten en verzorgde tuinen
• Kindvriendelijke buurt en rustige laan
• Direct nabij alle voorzieningen
• Isolatie met o.a. deels HR++-beglazing en vloerisolatie
• Woonoppervlakte 130 m² (NEN gemeten)