Deze karakteristieke en volledig uitgebouwde MIDDENWONING met zonnige voor-/ en achterTUIN, stenen BERGING en achterom is gelegen in een gewilde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen. Met een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en de eenvoudige mogelijkheid tot 5 is dit een ideaal huis voor een groot (jong) gezin.

OMGEVING
De locatie staat bekend als een plezierige en gewilde woonomgeving, dit komt omdat de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, de winkels aan de Huizerweg maar ook (basis)scholen, park ’t Mouwtje en uitvalswegen werkelijk perfect is, jong en oud woont hier graag en met veel plezier!

INDELING
Entree/vestibule, gang met verdiepte trapkast, vergroot modern toilet met fonteintje, lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer met haard en openslaande tuindeuren naar de besloten en zonnige achtertuin, open moderne keuken voorzien granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een RVS gasfornuis/oven, afzuigkap, koelkast-/vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Op de gehele begane grond ligt een fraaie drempelvrije moderne houtenvloer, in het raam aan de voorzijde zijn op maat gemaakte shutters aangebracht.

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, zowel de overloop als de 2 grootste kamers hebben vaste kastruimte, de kleinste kamer is prima geschikt als werk-/studeer- of kleine (slaap)kamer. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad is ruimer dan bij andere woningen in de buurt, dit komt door het balkon aan de achterzijde dat is dichtgezet en bij de badkamer getrokken.
Op de gehele 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer, tevens zijn in de hoofdslaapkamer en badkamer opmaat gemaakte shutters aanwezig.

Via een vast trap is de ruime zolder bereikbaar, hier kunnen eenvoudig nog een 2 kamers worden gerealiseerd doordat zowel voor als achter al dakkapellen zijn geplaatst. Ook deze verdieping heeft een nette laminaatvloer.

TUIN
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, hier kan van vroeg in de ochtend tot laat in de middag heerlijk genoten worden van de zon. De ruime voortuin zorgt voor meer dan voldoende privacy ten opzichte van de straat, hier kan tot in de avond ook heerlijk van buiten genoten worden, zomers zelfs tot 20:30 uur!

BERGING EN ACHTEROM
De stenen berging met elektra staat achter in de tuin en is per achterom bereikbaar.

PARKEREN
Parkeren kan ruimschoots in de straat en doe je met een vergunning, deze is bij de gemeente te verkrijgen en direct af te halen tegen betaling. De kosten op jaarbasis bedragen ca € 35,- per vergunning, maximaal 2 per adres. Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem, iedereen kan dus gewoon langskomen!

BIJZONDERHEDEN
– zeer charmante ogend huis;
– perfecte ligging;
– zonnige tuin met achterom;
– volledig uit- en opgebouwd;
– 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
– diverse originele details nog aanwezig;
– woonoppervlakte 119m2 (NEN 2580);
– perceeloppervlakte 1a 35 ca.