ALGEMEEN
Aan de rand van Bussum-Zuid staat deze uitgebouwde en RECENT GEMODERNISEERDE WONING met zonnige en ruime voor-/ en achtertuin voorzien van knusse VERANDA, stenen berging en achterom. In de directe omgeving zijn heide maar ook (basis)scholen, winkels, sportvelden, zwembad en NS treinstation (Bussum-Zuid) voorhanden.

BEGANE GROND
Entree/hal met trapkast, luxe toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming!

1e VERDIEPING
Overloop, hoofdslaapkamer (eventueel te splitsen in twee) met vrijstaand ligbad en wastafelmeubel, 2e slaapkamer thans kleedkamer, moderne badkamer met inloop(regen)douche, 2e toilet, kleine wastafel en designradiator.

VLIERING/ZOLDERVERDIEPING
De Vliering is toegankelijk vanaf de overloop en biedt veel ruimte voor opslag van spullen, door toepassing van een dakopbouw en het plaatsen van een vaste trap is hier een volwaardige zolderverdieping met voorzolder en extra slaapkamer mogelijk!

TUIN/BERGING
Zowel de voor-/ als achtertuin (met achterom) zijn fraai aangelegd/verzorgd en ruim bemeten, tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning nog een stenen berging en aansluitend een knusse veranda met houtkachel.

OMGEVING/LIGGING
Omdat de woning aan de rand van Bussum is gelegen bevindt de Bussumerheide zich op 50 meter afstand van de woning. Wist u dat het hiervandaan slechts 10 minuten fietsen is naar Hilversum? ook uitvalswegen en NS treinstation Bussum-Zuid zijn in de directe omgeving voor handen evenals winkels, sportvelden, theater ’t Spant en niet te vergeten het gezellige centrum van Bussum.

KOOP GOEDKOOP REGELING
Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt per 1 januari 2023 ca. € 155,98 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen:
-Doude van Troostwijk Notaris te Bussum
-Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
-Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

KENMERKEN
– Moderne woning en zo te betrekken;
– Half open moderne keuken vv diverse inbouw apparatuur en vaste kastruimte;
– Openslaande tuindeuren;
– 2 slaapkamers met vaste kastruimte, 3 kamers mogelijk;
– moderne badkamer met inloop(regen)douche en 2e toilet;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– CV combiketel Remeha 2018;
– Unieke ligging;
– Zonnige voor-/ en achtertuin;
– Uit-/ en opbouw mogelijkheden;
– Woonoppervlakte ca 70 m2 (NEN 2580);
– Perceel van 140 m2;
– Voordelige ingroeiregeling van 10 jaar voor de erfpachtscanon;
– Ideaal voor STARTERS;