Omschrijving
Deze recent volledig GEMODERNISEERDE en goed geïsoleerde 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBEL met OPRIT en GARAGE heeft een ZONNIGE besloten TUIN met houten OVERKAPPING en is bovendien gelegen in één van de mooiste villawijken van Nederland!
OMGEVING
De woning is gelegen in de als beschermd dorpsgezicht aangewezen villawijk Het Spiegel en staat aan een rustige laan op korte afstand van het centrum met z’n gezellige horeca en winkels. In de directe omgeving zijn verder (basis)scholen, sportvelden maar ook uitvalswegen en NS treinstations te vinden.
INDELING
Entree/vestibule, ruime hal met trapopgang en toegang tot de stahoge kelder, modern toilet met fonteintje, woonkamer en suite met zonnige erker, royale uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, het kookeiland maakt het geheel compleet, hier kan gezellig aangeschoven worden voor een borrel of om wat te eten.
Op de gehele begane grondvloer ligt een prachtige eiken visgraat parketvloer, in de keuken plavuizen met vloerverwarming.
Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met openslaande terrasdeuren, de moderne badkamer is voorzien van een inloop (regen)douche, designradiator en wastafelmeubel met waskom, verder is er een afsluitbare kast waar de wasmachine en droger aangesloten en weggewerkt kunnen worden. Het 2e moderne toilet op deze verdieping is separaat bereikbaar vanaf de overloop.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een 4e ruime slaapkamer is gesitueerd met aansluitend een 2e moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, 3e toilet en inloopdouche. verder is op de ruime voorzolder gelegenheid voor een werkplek en is er toegang tot de grote bergruimte.
TUIN, GARAGE en OVERKAPPING
De tuin rondom het huis is zonnig en biedt volop privacy, achter in de tuin staat de garage die thans als berging wordt gebruikt, de houtenoverkapping met plaats voor een lounge set en eettafel zorgt voor extra veel buitenplezier.
BIJZONDERHEDEN
– Karakteristiek helft van een dubbel woonhuis;
– Gelegen in één van de mooiste villawijken van Nederland;
– Uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en openslaande tuindeuren;
– Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
– 4 slaapkamers, 2 badkamers;
– ca 163 m2 woonoppervlakte;
– Alle wanden en plafonds strak gestukadoord;
– Nieuw elektrasysteem inclusief meterkast;
– Nieuw aangelegde centrale verwarming inclusief radiatoren en combiketel;
– Nieuwe goten en loodgieterswerk binnen;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas HR++;
– Tuin rondom van ca 235m2;
– De woning kan zo worden betrokken;
– Oplevering medio 2023.
Kenmerken
