Omschrijving
ZEER CENTRAAL – MODERN WOONCOMFORT – AFGESLOTEN PARKEERPLAATS
Op zeer centrale, aantrekkelijke locatie aan de voet van de Vredekerk (appartementen) en op loopafstand van het centrum gelegen MODERN en INSTAPKLAAR DRIE- (3) KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en BERGING in de onderbouw.
LOCATIE
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en recent gebouwd complex in het hart van Bussum. De ligging is ideaal, op loopafstand ten opzichte van het winkelgebied van Bussum en gezellige restaurantjes. NS station Naarden Bussum op korte afstand evenals uitvalswegen naar Amsterdam/Amersfoort en Utrecht.
LICHTINVAL EN ORIËNTATIE
Vanwege de ruime lay-out biedt het appartement een uitstekende leefruimte, waaronder een ruime woonkamer en half open keuken. Daarnaast twee (2) goed formaat slaapkamers. De keuken is thans verbonden met de woonkamer maar kan vanwege de ruime maatvoering ook als zelfstandige (deels af te scheiden) keukenruimte fungeren. Dit is mogelijk met behoudt van de huidige keukenopstelling. De indeling laat dus de keuze om de keuken in meer of mindere mate met de woonkamer te verbinden.
Vanwege de hoekligging heeft het appartement een twee-gevel oriëntatie. Zowel de woonkamer als de keuken grenzen direct aan een van beide gevels waardoor ook in de keuken een zee aan licht binnenkomt.
INDELING
– Entree, hal en inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting, CV ketel en WTW installatie;
– Modern vrijhangend toilet met fontein;
– Lichte en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar ruime loggia over de volle breedte;
– Luxe en complete keuken v.v. inbouwapparatuur;
– Twee (2) slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer van uitzonderlijk ruime afmetingen;
– Moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede (2e) toilet.
Het gehele appartement is voorzien van eikenhout massief houten vloer (zonder drempels) en stijlvolle (brede) Jaloezieën.
PARKEREN
In de naastgelegen parkeergarage (uitsluitend bewoners) die tevens met een lift bereikbaar is, bevindt zich een eigen parkeerplaats en een fietsenberging.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– Uitstekend woonprogramma en goede lay-out;
– Zelfstandige keukenruimte als volwaardig onderdeel van het woonprogramma;
– Hoogwaardige wand- en vloerafwerking in het gehele appartement;
– Hoogwaardige keukeninrichting;
– Hoogwaardig sanitair;
– Gastentoilet en tweede toilet in badkamer;
– Vrijwel alle ramen voorzien van rolhorren;
– Loggia voorzien van elektrische screens;
– Aantrekkelijke hoekoriëntatie met veel lichtinval;
– Onderdeel van Vredehofje en zijdelings zicht op markante Vredekerk en monumentale boom;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (met lift bereikbaar);
– Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² (loggia/terras);
– Bouwjaar 2005 en derhalve energiezuinig (energielabel A);
– CV ketel Nefit 2019, mechanische ventilatie en WTW systeem;
– Gezonde VVE, bijdrage VvE € 207,08 en € 26,86 per maand (appartement en parkeerplaats).
Kenmerken
