Omschrijving
Stap binnen in dit prachtige, volledig gemoderniseerd 30’er jaren woonhuis waar authentieke details en hedendaagse luxe naadloos samenkomen. Dit charmante familiehuis straalt karakter uit met zijn fraaie voorgevel, ramen met roedeverdeling en warme sfeer. In dit huis voel je je meteen thuis!
Woonomgeving
De buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd, basisschool “De Hoeksteen” die als zeer goed staat aangeschreven is middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar, kinderopvang is er ook, tevens is er een winkelstripje met een buurtsuper die 7 dagen in de week open is. Daarnaast wordt dit deel van de Lothariuslaan gekenmerkt door aanwezigheid van fraaie vliegdennen. Uitvalswegen en openbaarvervoer zijn eveneens in de directe omgeving voorhanden; al met al een heerlijke plek om te wonen dus.
Indeling & Wooncomfort
Entree/ruime hal met garderobe, fraaie trapopgang, luxe en ruim toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer met fraaie open(gas)haard, openslaande tuindeuren en grote erker aan de voorzijde. De half open uitgebouwde moderne woonkeuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur.
Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 2 grote slaapkamers met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast wat voorheen de 3e slaapkamer is geweest. De zeer luxe badkamer is eveneens ruim van opzet, voorzien van vloerverwarming en heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, 2e toilet en designradiator.
De vaste trap naar de zolder bevindt zich traditioneel tussen de twee grote slaapkamers in en komt uit op een ruime voorzolder met wasmachine en droger aansluiting, hiervandaan is nog een ruime slaapkamer bereikbaar, een 2e kamer behoort tot de mogelijkheden!
Buitenleven
De verzorgde en aangelegde ruime voortuin geeft het huis een uitnodigende uitstraling, tevens is er een overkapping voor de (bak)fiets waardoor je deze sneller pakt dan je auto. De eveneens fraai verzorgde achtertuin is bestraat en biedt plaats aan een heerlijk zitje, tevens bevindt zich hier de veranda waar het hele jaar genoten kan worden van buiten. Aansluitend is er nog een keurige ruime berging met keramische tegelvloer en vaste kastenwand, hiervandaan is de achterom bereikbaar.
Kenmerken
– Gelegen in een gewilde woonomgeving;
– Gemoderniseerd 30-er jaren woonhuis;
– Woonoppervlakte 156m2 (NEN 2580);
– Royale woon-/eetkamer;
– Uitgebouwde woonkeuken;
– Open(gas)haard;
– 3 slaapkamers, 5 mogelijk;
– Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koud en warm)
– Diverse stijlkenmerken aanwezig;
– Woonoppervlakte 156m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Zonnige aangelegde tuin;
– Veranda met verwarming en afzonderlijke berging;
– Totaal perceel 202 m2.
Kortom een goed gemoderniseerd en zo te betrekken 30-jaren woonhuis waar voldoende woonruimte is voor een gezin en die gelegen is op een uitstekende plek!
Kenmerken
