Aan de rand van het prachtige Bussum-Zuid bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementen gebouw dit ruime en lichte TWEE (vh DRIE) kamer APPARTEMENT met fraai uitzicht en dubbele BALKONS waar de hele dag van de zon genoten kan worden!

CENTRALE ENTREE
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met toegang tot lift (niet helemaal tot boven) en trappenhuis. Tevens vindt u hier de toegang tot uw eigen (fietsen)berging.

INDELING
Entree/vestibule, toilet met fonteintje, ruime hal die thans bij de keuken is getrokken waardoor een extra grote woonkeuken is ontstaan, hiervandaan is er toegang tot het grote balkon (ZW) en bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en bergruimte. Royale woon-/eetkamer met vaste kastruimte en eveneens toegang tot het grote balkon (ZW), grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het kleinere balkon. De badkamer is van twee kanten bereikbaar en heeft een ligbad met douche gelegenheid, vaste wastafel en intern toegang tot het toilet met fonteintje.

LIFT, BERGING, GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES en PARKEREN
Het gebouw stamt uit 1964, is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een liftinstallatie en berging in de onderbouw. Op eigen terrein is er voldoende privé parkeergelegenheid, ook bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox onder het gebouw. Eind 2019 zijn de centrale verwarmingsketels van de blokverwarming vervangen voor energiezuinigere ketels en zijn de puien van de centrale entree vervangen en voorzien van dubbel glas. Tevens beschikt het gebouw over een intercominstallatie.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Keurslager, Bakkerij Tetteroo, Gall&Gall, Bloemenkiosk, kapper) medische voorzieningen (arts, tandarts etc.), openbaar vervoer (goede bus verbindingen en NS treinstation Bussum Zuid) maar ook natuurschoon zoals de Bussumse Heide en het Crailose Bos.
De oprit naar de snelweg A1 en A27 alsmede omliggende plaatsen zoals Laren/Blaricum, Huizen en Hilversum maar ook het NS treinstation Bussum-Zuid en het centrum zijn allen op korte afstand te vinden.

BIJZONDERHEDEN
* 87m2 wonen (NEN 2580);
* Drie vh vier kamer hoekappartement
* Dubbel balkon waarvan de grootste op het Zuid Westen is gelegen;
* Lift aanwezig;
* Ligging nabij diverse voorzieningen;
* Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
* Voorzien van zuinige centrale (blok)verwarming;
* Grote berging;
* Garagebox bij te kopen;
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
* Servicekosten ca € 347,62 p/mnd (excl. ca.€ 89,- voorschot stookkosten).