Dit moderne VIER (4)-KAMER HOEKAPPARTEMENT (138 m²) met OVERDEKTE PARKEERPLAATS en RUIME BERGING is gelegen op de eerste verdieping op de uiterste hoek met RUIM UITZICHT aan beide zijden.

Het in 2004 opgeleverde complex beschikt over een ruime entree met elektrische deurbeveiliging (en bediening) en is daardoor zeer rolstoelvriendelijk. Uiteraard beschikt het complex over een liftinstallatie die tevens reikt tot in de parkeergarage.

GUNSTIGE ORIENTATIE
Het woonvertrek maakt onderdeel uit van de markante ronding in de kop van het complex. Hierdoor is zowel het zicht als de lichtinval optimaal!

De hoofdslaapkamer beschikt over zeer royale afmetingen en grenst aan het balkon dat tevens in verbinding staat met het woonvertrek.

Een zeer compleet appartement voor diegenen die willen wonen in een goed verzorgd complex met alle voorzieningen onder handbereik.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich NS-station Bussum-Zuid, theater ’t Spant, uitvalswegen en alle belangrijke winkelvoorzieningen.

De prachtige Bussummerheide bevindt zich eveneens op loopafstand!

ENTREE COMPLEX
Entree/hal, beltableau met video intercom, toegang tot lift of trappenhuis. Vanuit de lift vrijwel direct toegang tot de entree van de woning.

WOONPROGRAMMA
– Ruime hal met toilet en garderobe;
– Royaal en licht woonvertrek;
– Inpandig balkon (Oost);
– Half open keuken met zeer ruime keukenopstelling;
– Royale hoofdslaapkamer;
– Tweede (2e) en derde (3e) slaap-/werkkamer met goede afmetingen en balkon;
– Badkamer met douchecabine, bad, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Separaat gastentoilet;
– Inpandige berging, tevens wasmachine ruimte en opstelling CV ketel.

BUITENRUIMTE
De belangrijkste buitenruimte bevindt zich aan de luwe zijde en grenst zowel aan de hoofdslaapkamer als het woonvertrek en vormt daardoor een verbindende schakel binnen de indeling van het appartement. Het kleinste balkon grenst aan de overige slaapkamers. Beide balkons versterken de lichtinval in de vertrekken.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– Beveiligde hoofdentree met videobewaking;
– Aanwezigheid van lift en kleinschalige portiekontsluiting;
– Uitnodigende en ruime entree (woning);
– Unieke ruime lay-out met zeer veel lichtinval;
– Drie (3) slaapkamers;
– Gunstige oriëntatie binnen het complex garandeert vrije ligging;
– Overdekte privé parkeerplaats;
– Voldoende bergruimte vanwege ruime kelderberging;
– De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt: 138m²;
– De Gebouwgebonden buitenruimte (balkons) bedraagt: 10m²;
– De Externe bergruimte (berging) bedraagt: 10m²;
– Goed onderhouden en verzorgd complex;
– De VvE bijdrage is € 355,-/mnd.;
– Energielabel A.