Verkocht

Claudiagaarde 4

Bussum
€ 615.000,- k.k.
Plan bezichtiging
gallery-0
Bekijk meer

Omschrijving

RUIM GEZINSHUIS –UITGEBOUWDE WOONKEUKEN –PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Op aantrekkelijke locatie aan de rand van Bussum rustig gelegen ROYAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING met woonkeuken en inpandige bijkeuken/berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Vanwege de aanwezigheid van een zijdelings aangebouwde woonkeuken en uitbouw aan de achterzijde biedt dit woonhuis een zeer ruime lay-out. Door toevoeging van de oorspronkelijke keukenruimte aan het woonvertrek is een tuingerichte woonkamer ontstaan over de volle breedte van het woonhuis. Hierdoor is zeer veel directe lichtinval aanwezig. De nieuw ontstane keukenruimte is verbonden met de woonkamer en tevens aan de achterzijde met de tuin en functioneert mede vanwege de ruime afmetingen als zelfstandig woonvertrek. De keukenruimte staat aan de voorzijde in verbinding met een zeer praktische inpandige bijkeuken/berging.

Het pannendak werd recent vervangen. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om het dak te voorzien van zonnepanelen.

OMGEVING
Zeer centraal gelegen en toch op loopafstand van de natuur; de Bussummerheide ligt letterlijk om de hoek. Eveneens binnen bereik zijn NS-station Bussum-Zuid en aansluiting van de A1 richting Amsterdam en Amersfoort.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, hal, toegang tot een ruime en zeer bruikbare (droge) kelder, toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer met open (gas)haard, verbinding naar uitgebouwde woonkeuken voorzien van een ruime keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en plaats voor een eettafel. Tevens verbinding naar een zeer praktische inpandige bijkeuken/berging (voormalige garage) met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een middelgrote slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en een hoofdslaapkamer en derde (3e) kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over meerdere ruime ingebouwde garderobekasten.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met veel bergruimte en toegang tot een ruime vierde (4e) slaapkamer met dakkapel (achterzijde).
De afmetingen van de zolder maken het na plaatsing van een tweede (2e) dakkapel mogelijk om hier eventueel een vijfde (5e) (slaap)kamer te realiseren.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– Royale uitgebouwde leefruimte;
– Separate woonkeuken;
– Praktische (inpandig te bereiken) bijkeuken/berging;
– Zeer ruime en bruikbare kelder;
– In basis vier (4) slaapkamers met mogelijkheid tot vijf (5) slaapkamers;
– Recent vernieuwd pannendak en platte daken (gedeeltelijk);
– Alarm aanwezig;
– Airco unit in hoofdslaapkamer;
– Parkeren op eigen terrein;
– De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 153m² (gemeten conform NEN 2580);
– De perceeloppervlakte bedraagt 224 m².

Kenmerken

Type woning
Woonhuis
Perceeloppervlakte
224 m2
Woonoppervlakte
153 m2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1964

Bezichtiging
aanvragen?

Vraag aan